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Aria Denver Townhomes 2900 – 2940 W Parkside Place

Edificio residencial 10 unidades 5.522.894 € (552.289 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,93 % Denver, CO 80221

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Preciosas casas adosadas de nueva construcción
  • Fácil acceso a todo Denver, ideal para inquilinos
  • Sólido mercado de alquiler y ubicación altamente deseable

RESUMEN EJECUTIVO

Las casas adosadas de Aria, que constan de 10 unidades divididas en dos edificios, cada uno con cinco unidades, esta propiedad ofrece una combinación de comodidad y versatilidad. Cada unidad cuenta con 2 o 3 dormitorios, lo que garantiza la flexibilidad para satisfacer las diferentes preferencias de los inquilinos, además de la comodidad adicional de contar con garajes para 1 automóvil y entradas de vehículos para un amplio espacio de estacionamiento. Ubicadas estratégicamente al otro lado de la calle de la Universidad Regis, estas casas adosadas tienen una clara ventaja, ya que atraen a estudiantes y profesores que buscan opciones de alojamiento de calidad. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza una afluencia constante de posibles inquilinos, sino que también contribuye a la revalorización a largo plazo de la propiedad. Además, con el continuo desarrollo y crecimiento económico en los alrededores, estas casas adosadas están preparadas para beneficiarse del aumento del valor de las propiedades y las tasas de alquiler, lo que ofrece a los inversores la posibilidad de una revalorización significativa del capital a largo plazo. Más allá de su proximidad a las instituciones educativas, la propiedad se encuentra dentro de una comunidad vibrante, que ofrece a los residentes acceso a diversos servicios, como parques, restaurantes y establecimientos minoristas, lo que refuerza aún más su atractivo para los posibles inquilinos. En resumen, el paquete de inversión de Aria Townhomes presenta una oportunidad atractiva para los inversores que buscan capitalizar el dinámico mercado inmobiliario. Con su ubicación estratégica, sus atractivas características unitarias y su prometedor potencial de inversión, esta oferta está preparada para ofrecer una sólida rentabilidad y una revalorización del valor a largo plazo, lo que la convierte en un complemento ideal para cualquier cartera de inversiones.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 391.347 € 248,08 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío 19.567 € 12,40 €
Ingresos brutos efectivos 371.780 € 235,68 €
Impuestos 21.004 € 13,32 €
Gastos de explotación 23.348 € 14,80 €
Gastos totales 44.353 € 28,12 €
Ingresos netos de explotación 327.427 € 207,56 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 391.347 €
Anual por m² 248,08 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual 19.567 €
Anual por m² 12,40 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 371.780 €
Anual por m² 235,68 €
Impuestos
Anual 21.004 €
Anual por m² 13,32 €
Gastos de explotación
Anual 23.348 €
Anual por m² 14,80 €
Gastos totales
Anual 44.353 €
Anual por m² 28,12 €
Ingresos netos de explotación
Anual 327.427 €
Anual por m² 207,56 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.522.894 €
Precio por unidad 552.289 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,93 %
Condición de venta Intercambio 1031
N.º de unidades 10
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Casa adosada
Clase de edificio A
Tamaño de la parcela 0,37 ha
Tamaño del edificio 1.577 m²
N.º de plantas 3
Año de construcción 2024

AMENITIES DEL SITIO

  • Casa club
  • Gimnasio
  • Cabaña
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Estación de lavado de mascotas
  • Jardín zen

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+2.5 10 - 157 - 158
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2171-00-168
Evaluación del terreno
100.932 € (2023)
Evaluación de las mejoras
435.539 € (2023)
Evaluación total
536.472 € (2023)
Impuestos anuales
21.004 € (13,32 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 32044907

  • Fecha en el mercado: 06/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2900 – 2940 W Parkside Place, Denver, CO 80221

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