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29 S. Main
Locales 316 m² En alquiler Colfax, CA 95713
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ASPECTOS DESTACADOS
- Perfectamente diseñado y equipado para que comiences tu negocio. No se necesitan mejoras para los inquilinos. ¡Armarios completamente surtidos!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 316 m² | Negociable | 186,09 € /m²/año 15,51 € /m²/mes 58.780 € /año 4.898 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Suelos de madera maciza
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 29 S. MAIN , COLFAX, CA 95713
| Espacio total disponible | 316 m² | Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1915 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Año de construcción | 1915 |
ACERCA DEL INMUEBLE
PARA ARRENDAMIENTO CON POSIBLE OPCIÓN DE COMPRA EN 2 AÑOS: Sumérjase en el encanto del distrito histórico de Colfax, con este edificio histórico de uso mixto meticulosamente remodelado. Construido originalmente en 1915, este espacio único de 3600 pies cuadrados se reinventó desde cero en 2016. La planta baja tiene 2400 pies cuadrados, el loft de oficina, 600 pies cuadrados y el apartamento con entrada independiente es de 600 pies cuadrados. Este espacio versátil es ideal para una variedad de proyectos comerciales. Inmerso en la dulce historia de Colfax, este edificio no solo ofrece un espacio habitable bellamente remodelado, sino también una oportunidad de negocio única. Entorno sostenible para vivir y trabajar, sin desplazamientos, gastos mensuales más bajos y más tiempo y energía para otros aspectos importantes de su vida... o complemente sus gastos mensuales con los ingresos por subarrendamiento del apartamento. Este edificio, que alguna vez fue la querida tienda de helados, yogures y golosinas de Scoops, está completamente equipado y listo para que un nuevo inquilino recupere su legado o emprenda una nueva aventura empresarial: restaurante/café/vinoteca o tienda minorista. El espacio conserva todos los equipos y accesorios esenciales, incluidos mostradores, unidades de refrigeración, un amplio espacio de almacenamiento, un loft de oficina amueblado, 3 baños y un sistema de seguridad. Este edificio es increíble y está muy bien equipado. ¡Hay que verlo para apreciar todo su esplendor! Colfax está creciendo. Nuevo hotel Best Western, nuevo ARCO AM/PM, plan de remodelación del centro de la ciudad en proceso, nuevos restaurantes, dos complejos de viviendas con entradas agotadas y más por venir. Popular parada de Amtrak con un horario más amplio. Colfax ya no es una pequeña ciudad adormecida y está lista para sus negocios. Estar arrendado a un precio excelente.
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Foothill Properties
29 S. Main
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