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Downtown Retail Lease 29 Page Ave
Locales 168 – 377 m² En alquiler Asheville, NC 28801
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ASPECTOS DESTACADOS
- - Ubicación privilegiada en el centro de Asheville /- Fácil acceso
- - Ubicado en la parada de Urban Trail
- - Techos altos
- - Excelente visibilidad y tráfico peatonal pesado /- Encanto histórico
- - Amplios escaparates
- - Planos de planta abiertos aptos para diversos usos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 29 | 168 m² | Negociable | 289,03 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 48.656 € /año 4.055 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 31 | 209 m² | Negociable | 289,03 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 60.310 € /año 5.026 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 29
29 Page es un espacio comercial de 1.812 pies cuadrados ubicado en el lado sur del edificio, que ofrece un diseño funcional diseñado para satisfacer diversas necesidades comerciales. El espacio cuenta con una acogedora área comercial principal en la parte delantera y una sección trasera que incluye un área de almacenamiento, un área de trabajo, un baño privado y una pequeña cocina. La iluminación personalizada de los rieles en el techo mejora el potencial de exposición comercial y crea un ambiente profesional y refinado. Esta suite ofrece un diseño eficiente y adaptable, ideal para las empresas que buscan un espacio céntrico en el vibrante distrito comercial del centro de Asheville.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 31
31 Page es un espacio comercial en esquina de 2.246 pies cuadrados en el lado norte del edificio, que ofrece una visibilidad excepcional y luz natural desde sus grandes ventanales. Ubicado justo al lado de un jardín comunitario propiedad de la ciudad de Asheville, este entorno único brinda una atmósfera vibrante y abierta que podría convertirse en un futuro parque municipal como parte de los planes municipales a largo plazo. El diseño del espacio incluye una espaciosa área principal, un baño privado y una sección de almacenamiento trasera, lo que lo hace muy versátil para una variedad de necesidades comerciales. Su ubicación en una esquina y su proximidad a los espacios verdes crean una oportunidad única para establecer una presencia en un área histórica, dinámica y en evolución del centro de Asheville.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 29 PAGE AVE , ASHEVILLE, NC 28801
| Espacio total disponible | 377 m² | Superficie bruta alquilable | 459 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 377 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 459 m² |
| Año de construcción | 1949 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacios comerciales de primera calidad para alquilar en el corazón del centro de Asheville, a pasos de las principales atracciones como Grove Arcade y Harrah's Cherokee Center. Las suites de 29 y 31 Page ofrecen diseños amplios y abiertos con techos altos, grandes ventanales, baños privados y áreas de almacenamiento traseras, lo que las hace versátiles para una variedad de usos en tiendas minoristas o salas de exposición. Con una puntuación de 96 puntos («Walker's Paradise») y ubicado en una parada del sendero urbano de Asheville, el hotel está rodeado de los mejores hoteles, restaurantes, galerías y tiendas de Asheville, que atraen a millones de visitantes cada año. El edificio está bien mantenido y es completamente funcional, con renovaciones planificadas en los próximos años que mejorarán su atractivo y permitirán a los inquilinos beneficiarse de mejoras a largo plazo. Situados en una zona de mucho tráfico y muy transitable, con un cómodo acceso al estacionamiento público y a las principales autopistas, estos espacios brindan una base excepcional para el éxito de las tiendas minoristas en uno de los distritos más vibrantes de Asheville.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Downtown Retail Lease | 29 Page Ave
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