State of FL DOC Building | 29-31 Coburn Ave
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State of FL DOC Building 29-31 Coburn Ave
Oficina 1.563 m² En venta Orlando, FL 32805 2.526.123 € (1.616,01 €/m²) Tasa de capitalización 7,58 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas para un solo inquilino de 18.000 pies cuadrados (16.826 RSF) | Arrendado al 100% al Departamento de Correcciones
- Ejecutó recientemente un arrendamiento a largo plazo con permanencia en el lugar (hasta el 31/10/31)
- Ubicación establecida y esencial para el DOC del estado de Florida (inquilino en edificio desde 2005)
- Arrendamiento garantizado del estado de Florida | Proporciona un flujo de caja estable y predecible para los próximos años
- Remodelación amplia/reciente para satisfacer las necesidades del inquilino
- 86 espacios de estacionamiento | Proporción de estacionamiento = 5/1,000 pies cuadrados (se requieren 75 espacios según el contrato de arrendamiento)
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.563 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1957/2023
Precio
2.526.123 €
Precio por m²
1.616,01 €
Tasa de capitalización
7,58 %
Ingresos netos de explotación
191.525 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.563 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
IG
Parking
100 Espacios (63,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Iluminación acentuada
- Calificación de rendimiento energético: B
- Recepción
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Falso techo
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 27-2229-5573-03-000 | Evaluación de las mejoras | 1.607.376 € |
| Evaluación del terreno | 222.881 € | Evaluación total | 1.830.258 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
27-2229-5573-03-000
Evaluación del terreno
222.881 €
Evaluación de las mejoras
1.607.376 €
Evaluación total
1.830.258 €
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