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29 1st St

Edificio residencial 9 unidades 5.047.652 € (560.850 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,40 % Corte Madera, CA 94925

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Recientemente renovado.
Se instalaron nuevas unidades de HVAC en 2024.

Totalmente arrendado.
Estacionamiento urbano en frente y al lado del edificio.

RESUMEN EJECUTIVO

Este anuncio es una oportunidad de inversión 100% arrendada llave en mano para un comprador. Hay cinco unidades de apartamentos en el ático del segundo y tercer piso y algunas unidades tienen vistas a la bahía de San Pablo. Los apartamentos han sido totalmente renovados con todos los accesorios nuevos
incluyendo una cocina completamente nueva que ofrece electrodomésticos de alta gama, nuevos gabinetes, encimeras y pisos y nuevas unidades de HVAC y paneles eléctricos.
El primer piso tiene tres inquilinos minoristas adicionales que ofrecen un atractivo elegante a la entrada del edificio. Hay identidad callejera con la fachada y el estacionamiento frente a su espacio. Incluyen una exitosa peluquería, una tienda de consignación y un spa. Los 4 contratos de arrendamiento son por un mínimo de 5 años.

29 1st Street, Corte Madera 01.29.25

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.047.652 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	560.850 €	Clase de edificio	B
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,13 ha
Tasa de capitalización	5,40 %	Tamaño del edificio	650 m²
Multiplicador de alquiler bruto	17	Ocupación media	100%
N.º de unidades	9	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1923/2024
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial

Precio	5.047.652 €
Precio por unidad	560.850 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,40 %
Multiplicador de alquiler bruto	17
N.º de unidades	9
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,13 ha
Tamaño del edificio	650 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	3
Año de construcción/renovación	1923/2024

AMENITIES DEL SITIO

Local comercial en el lugar

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
Estudios	7	-	26 - 39
1+1	1	-	61
2+1	1	-	124

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Walk Score®

Muy accesible a pie (78)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 025-036-04 025-036-18	Evaluación de las mejoras	2.167.138 €
Evaluación del terreno	860.131 €	Evaluación total	3.027.268 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

025-036-04
025-036-18

Evaluación del terreno

860.131 €

Evaluación de las mejoras

2.167.138 €

Evaluación total

3.027.268 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C-1, Corte Madera (Comercial de barrio)
C-1, Corte Madera (Comercial de barrio)

(707) 484-6774

CONTACTOS

LEGEND REAL ESTATE Theresa Teuma
Barry Palma
LEGEND REAL ESTATE

ID del anuncio: 32338764
Fecha en el mercado: 03/07/2024
Última actualización:
Dirección: 29 1st St, Corte Madera, CA 94925

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