Build-to-Suit/Ground Lease Opportunity 28th Street SE & Charlevoix Drive SE SE

Centennial Plaza Pad Site es una oportunidad de arrendamiento de terreno o construcción a medida de aproximadamente 1.15 acres en el corazón del corredor comercial de Cascade. Se trata de un inmueble de primera categoría para un comedor/cafetería con servicio de autoservicio, un banco con servicio de autoservicio, atención de urgencias u otras opciones de venta minorista o médica. La incomparable administración de The Hinman Company garantiza un servicio de primera calidad destinado a superar las expectativas. La experta administración de propiedades in situ trabaja diligentemente para garantizar el éxito de los usuarios al proporcionar una propiedad profesional y bien mantenida que complemente las necesidades únicas de sus negocios. Además, The Hinman Company cuenta con su propio equipo interno de profesionales de la construcción y el diseño listos para ayudar a crear desarrollos cuidadosamente diseñados. Ubicado estratégicamente a lo largo de la calle 28 SE, el sitio ofrece una exposición de marca sin igual, con visibilidad para más de 27 345 conductores diarios en Charlevoix Drive SE y 28th Street SE. El sitio también se beneficia de la gran cantidad de tiendas minoristas de la zona, que incluyen Walmart, Meijer, Costco y Target, en las cercanías. El centro comercial Woodland Mall, sinónimo de experiencias gastronómicas y tiendas exclusivas, se encuentra a siete minutos en coche. Los clientes apreciarán la facilidad de entrada y salida a través de múltiples entradas, además de un amplio estacionamiento y una intersección señalizada. Los usuarios se beneficiarán de la base de consumidores integrada en la ubicación, que presenta una combinación de datos demográficos. Esta excelente ubicación presenta una sólida demografía económica que ofrece todos los elementos necesarios para el éxito de un negocio. Además del tráfico diurno de pasajeros, una población de más de 84 682 personas vive en un radio de ocho kilómetros de la propiedad, con un ingreso familiar promedio superior a los 103.459 dólares. Los residentes de Cascade disfrutan de un ambiente suburbano en su mayoría tranquilo, repleto de casas grandes y atractivos complejos de apartamentos. Ubicada a unos 15 minutos al sureste del centro de Grand Rapids, el área de Cascade ha crecido rápidamente con un crecimiento demográfico proyectado del 3,6% durante los próximos cinco años. En conjunto, estos residentes representan un gasto total anual de consumo de más de 3,27 mil millones de dólares, de los cuales casi 200 millones de dólares se destinaron a establecimientos de comida y bebida el año pasado. Esta posición y acceso destacados, junto con una alta calidad de vida y un entorno empresarial agradable, sirven para impulsar el crecimiento económico de Grand Rapids y la convierten en una zona excelente para establecer una empresa. NOTAS ESPECIALES: La mitad de la comisión se paga 30 días después de la ejecución del arrendamiento y la otra mitad al comienzo del alquiler. La tasa de comisión completa se paga entre 1 y 5 años, el 50% entre 6 y 10 años y no se paga ninguna después de 10 años. Las comisiones de renovación se pagan al 50% de la comisión total y solo se pagan al corredor del inquilino si continúa actuando como agente registrado exclusivo del inquilino. Sujeto a la aprobación del propietario para el uso y el crédito del inquilino.