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Menifee Boardwalk 28995 Newport Rd Local en alquiler de 93-2.137 m² en Menifee, CA 92584
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado: 46.962 automóviles en Newport Road.
- + - 43,000 pies cuadrados Nuevo desarrollo minorista
- Muy cerca de 215 Fwy.
- Respaldado por una cadena nacional
ESPACIOS DISPONIBLES (5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Bldg 2 unit 130 | 93-279 m² | Negociable | 456,33 € /m²/año 38,03 € /m²/mes 127.184 € /año 10.599 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 2 Unit 150 | 167-372 m² | Negociable | 522,31 € /m²/año 43,53 € /m²/mes 194.096 € /año 16.175 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 4 | 139-929 m² | Negociable | 439,84 € /m²/año 36,65 € /m²/mes 408.624 € /año 34.052 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 4 Unit 100 | 139-372 m² | Negociable | 439,84 € /m²/año 36,65 € /m²/mes 163.450 € /año 13.621 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 4 Unit 110 | 93-186 m² | Negociable | 439,84 € /m²/año 36,65 € /m²/mes 81.725 € /año 6.810 € /mes | Triple neto (NNN) |
28995 Newport Rd - Planta 1, módulo Bldg 2 unit 130
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- El edificio 2 tiene frente a la carretera en Newport Road
- Unidad en línea disponible
- Muy cerca de la autopista 215
28995 Newport Rd - Planta 1, módulo Bldg 2 Unit 150
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Frente a Newport Road
- Frente a Newport Road
- Señalización disponible
- Muy cerca de la autopista 215
28995 Newport Rd - Planta 1, módulo Bldg 4
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Muy cerca de la autopista 215
28995 Newport Rd - Planta 1, módulo Bldg 4 Unit 100
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Amplio espacio de estacionamiento en superficie
- Unidad de tapa final
- Espacio comercial o de restaurante
- Muy cerca de la autopista 215
28995 Newport Rd - Planta 1, módulo Bldg 4 Unit 110
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Muy cerca de la autopista 215
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 2.137 m² | Fachada | 174,96 m activado Newport Road |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 4.041 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,14 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2026 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 2.137 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Fachada | 174,96 m activado Newport Road |
| Superficie bruta alquilable | 4.041 m² |
| Superficie total del terreno | 3,14 ha |
| Año de construcción | 2026 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Gran esquina, excelente visibilidad; 6.5 acres. Espacio de taller para varios inquilinos disponible de 1,200 a 30,000 pies cuadrados con unidades disponibles en caja, en línea y con tapa de cierre. Señalización a Los datos de alumbrado público de la ciudad de Menifee correspondientes a 2021 (AADT) arrojan un volumen total de 55 901 en ambas direcciones en un segmento de Newport Road hacia el oeste de Menifee Rd. De estos, 28.258 están en dirección este junto al sitio.
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Menifee Boardwalk | 28995 Newport Rd
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