28900 Schoolcraft Rd

• Almacenamiento climatizado de clase A, almacenamiento cubierto para vehículos recreativos, almacenamiento para remolques, alquiler de productos de U-Haul, etc.
• Construcción nueva y recientemente terminada con un certificado de ocupación a principios de marzo de 2024.
• Absorción positiva mensual desde su apertura.
• Servicios in situ: oficina de administración, apartados postales para clientes, sala de conferencias para clientes, sala de atención al cliente, estación de llenado de propano, estación de aspiradora/aire.
• 850 pies de frente a la I-96 a lo largo de Schoolcraft Rd (vía de servicio), visibilidad de 142 317 vehículos que circulan diariamente por la I-96.
• En un radio de 1 milla para vehículos de alto rendimiento: Costco, Home Depot, Menards, Walmart, Millennium Park Mall, etc.
• Ingresos potenciales brutos «tal cual» de 158.945 dólares al mes (1.907.340 dólares al año). Actualmente es de 93.935 dólares/mes hasta el 31 de octubre de 2024.
• Impuestos inmobiliarios de 2023:98.284,50$ (47.918,55$ en verano de 2023, 50.365,95$ en invierno de 2023).
• Situado en un terreno de 5,54 acres, que comprende un edificio de almacenamiento «con acceso directo» cerrado y climatizado de 126,944 pies cuadrados +/- y 159,920 pies cuadrados +/- de superficie de almacenamiento.
• 838 unidades que se definen a continuación:
• Climatizado
• 204 unidades interiores de autoalmacenamiento en el primer piso (91,2% de ocupación)
• 388 unidades de autoalmacenamiento interiores en el segundo piso (ocupadas por un 13,7%): recientemente terminadas
• 35 unidades de almacenamiento exteriores (ocupadas en un 88,6%)
• Almacenamiento propio de 33 compartimentos (100% ocupados)
• 40 casillas de correos (ocupadas en un 17,5%)
• No climatizado
• 92 estacionamientos cubiertos para autocaravanas (89,1% de ocupación)
• 46 estacionamientos descubiertos (100% ocupados)
• La información disponible mediante un acuerdo de confidencialidad («NDA») proporcionado por el vendedor
• Tasación fechada el 23 de agosto de 2024 (realizada por Colliers Valuation & Advisory Services)
• Análisis de ocupación
• Potencial de valor agregado
• Nivel inferior climatizado actual para almacenamiento adicional durante aproximadamente 3.941 pies cuadrados (ingreso potencial bruto de 7.000 dólares al mes/ 84.000 dólares al año).
• En el futuro, se podría añadir espacio de almacenamiento en coche en el lado oeste por aproximadamente 22 300 pies cuadrados (ingreso potencial bruto de 30 340 dólares al mes, 364 080 dólares al año)

• Excursiones disponibles bajo petición