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Wynwood Creative Flex Space 2887-2899 NW 5th Ave
111 – 483 m² En alquiler Miami, FL 33127
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Aspectos destacados
- Gran visibilidad: intersección con mucho tráfico
- Ubicación central de Wynwood: se puede llegar a pie a todo Wynwood
- Edificio privado independiente
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta - South Unit | 372 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 135.961 € /año 11.330 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 111 m² | 1-5 Años | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 40.788 € /año 3.399 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta - South Unit
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2887-2899 NW 5th Ave , Miami, FL 33127
| Espacio total disponible | 483 m² | Superficie bruta alquilable | 957 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1940 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 483 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 957 m² |
| Año de construcción | 1940 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Acerca del inmueble
DWNTWN Realty Advisors se complace en ofrecer una oportunidad de arrendamiento exclusiva en 2887 NW 5th Ave en Wynwood. La propiedad en cuestión está ubicada en la esquina de la 5ª Avenida y la calle 29, una de las principales vías del vecindario y una de las calles más anchas y transitables. El edificio cuenta con aproximadamente 9,862 pies cuadrados de espacio, ideal para cualquier minorista, galería, sala de exposición o usuario de oficina. El espacio está ubicado a solo unos pasos del tráfico y la actividad principales del vecindario, y de la mayoría de las mejores tiendas y restaurantes del vecindario. La propiedad es ideal para los usuarios que buscan aprovechar una ubicación privilegiada y disfrutar de una exposición incomparable en un mercado urbano transitable.
- Línea de autobús
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Wynwood Creative Flex Space | 2887-2899 NW 5th Ave
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