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2882 N Milwaukee Ave
Locales 204 m² En alquiler Chicago, IL 60618
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 204 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 42.731 € /año 3.561 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Listo para usar
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2882 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60618
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1910/2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910/2021 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Bienvenido a una excelente oportunidad en uno de los 20 barrios más geniales del mundo: Avondale. Ubicado en 2882 N. Milwaukee Avenue, este amplio espacio comercial de 2200 pies cuadrados ofrece más que solo una ubicación; promete una comunidad vibrante y un sinfín de posibilidades. Características principales: Tamaño: con una superficie de 2200 pies cuadrados, es ideal para operaciones minoristas, estudios creativos o boutiques especializadas. Ubicación: Situado en la bulliciosa avenida Milwaukee, justo al norte de Logan Sq., lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal. Espacio adicional: incluye un garaje adjunto y un nivel inferior, lo que ofrece una amplia flexibilidad operativa y de almacenamiento. Accesibilidad: el cómodo acceso al transporte público y a las principales vías públicas mejora el alcance de los clientes y los desplazamientos de los empleados. Lo más destacado del vecindario: Avondale, conocida por su estilo artístico y su encanto ecléctico, atrae con una mezcla de encanto histórico y vitalidad moderna. Con una rica variedad de restaurantes locales, tiendas de moda y lugares culturales, este vecindario atrae a un grupo demográfico diverso deseoso de explorar nuevas experiencias. Inquilinos ideales: este espacio es perfecto para los emprendedores que buscan establecer una presencia en una comunidad próspera, para los artesanos que buscan exhibir su artesanía o para los innovadores minoristas que desean aprovechar la dinámica base de consumidores de Avondale. ¿Por qué Avondale? Clasificado entre los 20 mejores barrios del mundo, la popularidad de Avondale sigue aumentando, atrayendo la atención tanto de los residentes como de las empresas. Su ubicación estratégica en Chicago garantiza la proximidad a los principales grupos demográficos y un fácil acceso para los visitantes de toda la ciudad. Aproveche la oportunidad: no pierda la oportunidad de formar parte del floreciente paisaje de Avondale/Logan Square. Ya sea que te imagines tener una tienda insignia, un estudio creativo o una experiencia minorista personalizada, 2882 N. Milwaukee Avenue es el lienzo en el que hacer realidad tus sueños de venta minorista. Programa una visita hoy mismo y descubre por qué Avondale es el lugar al que pertenece tu negocio. Los términos del arrendamiento y los detalles adicionales están disponibles a pedido. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita privada o para obtener más información.
- Línea de autobús
- Bar o restaurante
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
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2882 N Milwaukee Ave
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