Walgreens | Federal Way, WA | 28817 Military Rd S
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Walgreens | Federal Way, WA 28817 Military Rd S
Local 1.323 m² En venta Federal Way, WA 98003 5.297.201 € (4.005 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Walgreens de un solo inquilino (NASDAQ: WBA): el mayor proveedor de farmacias minoristas para necesidades diarias de los Estados Unidos con más de 8,600 ubicaciones
- Ubicación de alto tráfico en la intersección señalizada en esquina dura de la calle S 288 y la carretera militar S (más de 27 000 automóviles por día)
- Zona comercial densa, próspera y de alto crecimiento: ingresos familiares promedio de casi 115 000 dólares en un radio de 3 millas
- Oportunidad de inversión estatal libre de impuestos sobre la renta
- Muy cerca de la interestatal 5: la propiedad se encuentra junto a la interestatal 5, con un tráfico de 212 000 automóviles por día
- MSA de Seattle-Tacoma: a 20 minutos en coche de Tacoma y del aeropuerto internacional de Seattle Tacoma; a 35 minutos en coche de Seattle
RESUMEN EJECUTIVO
Absolute NNN Lease (NASDAQ: WBA) | Ubicación densa y de relleno; más de 240 000 personas en un radio de 5 millas | Seattle-Tacoma MSA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.323 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
5.297.201 €
Precio por m²
4.005 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
357.532 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
BC, Federal Way
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 042104-9030 | Evaluación de las mejoras | 3.804.050 € |
| Evaluación del terreno | 1.320.010 € | Evaluación total | 5.124.060 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
042104-9030
Evaluación del terreno
1.320.010 €
Evaluación de las mejoras
3.804.050 €
Evaluación total
5.124.060 €
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