Serendipity Plaza 1 | 28801-28829 US Hwy 19 N
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Serendipity Plaza 1 28801-28829 US Hwy 19 N
Local 1.100 m² 88 % Alquilado En venta Clearwater, FL 33761 5.878.644 € (5.344,36 €/m²) Tasa de capitalización 7,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con 900 pies de frente sobre la US 19 en el centro del condado de Pinellas, con un volumen de tráfico diario que supera los 75 000 automóviles.
- Más del 60% del área bruta alquilable (GLA) está ocupada por inquilinos que han permanecido en este lugar durante más de 12 años.
- Con un precio de 177 dólares por pie cuadrado, se destaca como el centro comercial estabilizado con precios más atractivos del área de Tampa Bay.
- El estacionamiento ha sido repavimentado.
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar una oportunidad de inversión excepcional en la vibrante ciudad de Clearwater. Situada en una ubicación comercial privilegiada, esta propiedad con varios inquilinos ofrece una propuesta atractiva para los inversores más exigentes que buscan una rentabilidad estable y un valor a largo plazo. Con una cartera diversa de inquilinos ya existente, la propiedad presenta un potencial de ingresos inmediato. Además, su precio altamente competitivo por pie cuadrado la hace especialmente atractiva para los inversores que buscan capitalizar el potencial del mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.100 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1982
Precio
5.878.644 €
Precio por m²
5.344,36 €
Tasa de capitalización
7,30 %
Ingresos netos de explotación
429.141 €
Porcentaje alquilado
88 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,57 ha
Zonificación
CP - Parque corporativo
Parking
48 Espacios (43,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 28805
- 137 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 28805 | 137 m² | Locales | En línea | Ahora |
28805
| Tamaño |
| 137 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-28-16-00000-130-0400 | Evaluación de las mejoras | 1.603.386 € |
| Evaluación del terreno | 1.404.495 € | Evaluación total | 3.007.881 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-28-16-00000-130-0400
Evaluación del terreno
1.404.495 €
Evaluación de las mejoras
1.603.386 €
Evaluación total
3.007.881 €
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