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Simmons Airpark 2880 Simmons St

Nave 16.925 m² Vacío Edificio de 5 estrellas En venta North Las Vegas, NV 89032

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Instalación industrial de última generación con un total de ±182,184 pies cuadrados
Configuración de carga trasera
Altura libre mínima de 36 pies

Divisible a ±45.035 SF
±1,895 pies cuadrados de Spec Office o BTS
Pasillos de conducción y patio de camiones completamente de concreto

RESUMEN EJECUTIVO

Instalación industrial de última generación con un total de ±182,184 pies cuadrados. Divisible a ±45.035 pies cuadrados, ±1.895 pies cuadrados Spec Office. Configuración de carga trasera. Ubicado en el codiciado submercado del norte de Las Vegas, que se ha convertido en el epicentro del comercio electrónico y la logística de la región suroeste. Para obtener información adicional y datos demográficos, haga clic en «Ver folleto de la propiedad» que aparece a continuación.

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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	2025
Subtipo de inmueble	Nave logística	Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Clase de edificio	A	Altura interior del techo	10,97 m
Tamaño de la parcela	3,72 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	36
Estado de construcción	En construcción	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Superficie bruta alquilable	16.925 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Nave logística
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	3,72 ha
Estado de construcción	En construcción
Superficie bruta alquilable	16.925 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2025
Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Altura interior del techo	10,97 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	36
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
4.184 – 16.925 m²
Naves
Construcción total
Ahora

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Proximidad a la comunidad planificada de Summerlin.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	4.184 – 16.925 m²	Naves	Construcción total	Ahora

Tamaño

4.184 – 16.925 m²

Uso del espacio

Naves

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	139-17-601-006	Evaluación de las mejoras	4.529.928 € (2024)
Evaluación del terreno	909.846 € (2024)	Evaluación total	5.439.774 € (2024)