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288 E Main St
Oficina/Local 149 m² En alquiler Branford, CT 06405
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ASPECTOS DESTACADOS
- Neighborhood Retail Center: 1.600 pies cuadrados de espacio para tiendas/oficinas en alquiler
- Ubicación de la ruta 1
- Una combinación de usos comerciales, de oficinas y orientados a los servicios en el primer piso con apartamentos residenciales en la parte superior
- Cómodo acceso a la I-95
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 27.765 € /año 2.314 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
Espacio comercial/de oficinas de 1,600 pies cuadrados para arrendamiento
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio comercial/de oficinas de 1,600 pies cuadrados para arrendamiento
- Centro vecinal
- Ubicación de la ruta 1
- Cómodo acceso a la autopista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 288 E MAIN ST , BRANFORD, CT 06405
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1976 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Año de construcción | 1976 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
O, R&L Commercial se complace en ofrecer 1.600 pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas en alquiler ubicado en The Mews, un centro de uso mixto ubicado en 288 East Main Street en la ciudad de Branford, Connecticut. Ubicada junto a la Ruta 1, rodeada de muchos servicios de la zona, la propiedad consta de unidades comerciales en el primer piso con una combinación de usos comerciales, de oficinas y orientados a los servicios. El nivel superior del edificio consta de apartamentos residenciales. Cómodo acceso a la I-95 en la salida 55. Tarifa de arrendamiento: 18$ por metro cuadrado bruto más servicios públicos
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
288 E Main St
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