28791 US Highway 98
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28791 US Highway 98
Local 212 m² En venta Daphne, AL 36526 1.730.710 € (8.171 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El recuento de tráfico es de 37.500 AADT.
- Cerca de muchos inquilinos nacionales, como Home Depot, Bass Pro Shop, Dick's Sporting Goods, Waffle House, Zaxby's, etc.
- La propiedad está ubicada en la US 98, a menos de una milla de la I-10.
- Ubicado estratégicamente en el principal corredor comercial de Daphne, Alabama, justo al lado de un concurrido lavadero de autos.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de inversión cotiza en bolsa con un solo inquilino nacional: One Water Marine/Legendary Marine, que opera el negocio «Sunrise Marine Daphne» en ese lugar.
La propiedad está ubicada en la US 98, a menos de una milla de la I-10, y está estratégicamente ubicada en el principal corredor comercial de Daphne, Alabama, justo al lado de un concurrido lavado de autos y junto a muchos inquilinos nacionales de hostelería, restaurantes y tiendas minoristas: Home Depot, Bass Pro Shop, Dick's Sporting Goods, Waffle House, Zaxby's, etc.
El número de tráfico es de 37.500 AADT.
La propiedad ocupa 1,95 acres con fácil acceso desde la US-98 a través de una carretera de servicio y tiene un edificio permanente y un edificio temporal: una oficina de ventas temporal (aproximadamente 1000 pies cuadrados) y una instalación de mantenimiento/servicio (un edificio de aproximadamente 2,280 pies cuadrados).
El contrato de arrendamiento está disponible y se puede enviar a las partes interesadas. El inquilino tiene el primer derecho de rechazar cualquier oferta que se acepte. No hay señalización en la propiedad a petición del propietario. Todas las solicitudes que se presenten deben ponerse en contacto con Joe Courtney (251-604-7189) o Manning Courtney (251-622-3590).
La propiedad está ubicada en la US 98, a menos de una milla de la I-10, y está estratégicamente ubicada en el principal corredor comercial de Daphne, Alabama, justo al lado de un concurrido lavado de autos y junto a muchos inquilinos nacionales de hostelería, restaurantes y tiendas minoristas: Home Depot, Bass Pro Shop, Dick's Sporting Goods, Waffle House, Zaxby's, etc.
El número de tráfico es de 37.500 AADT.
La propiedad ocupa 1,95 acres con fácil acceso desde la US-98 a través de una carretera de servicio y tiene un edificio permanente y un edificio temporal: una oficina de ventas temporal (aproximadamente 1000 pies cuadrados) y una instalación de mantenimiento/servicio (un edificio de aproximadamente 2,280 pies cuadrados).
El contrato de arrendamiento está disponible y se puede enviar a las partes interesadas. El inquilino tiene el primer derecho de rechazar cualquier oferta que se acepte. No hay señalización en la propiedad a petición del propietario. Todas las solicitudes que se presenten deben ponerse en contacto con Joe Courtney (251-604-7189) o Manning Courtney (251-622-3590).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Concesionario de automóviles
Tamaño del edificio
212 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
1.730.710 €
Precio por m²
8.171 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
112.496 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,79 ha
Zonificación
B-2 - Comercial
Fachada
49 m en U.S. 98
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Sunrise Marine
- Minorista
- -
- -
- Triple neto
- Nov. 2026
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Sunrise Marine | Minorista | - | - | Triple neto | Nov. 2026 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 332.000 € | |
| Evaluación del terreno | 197.526 € | Evaluación total | 529.526 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
197.526 €
Evaluación de las mejoras
332.000 €
Evaluación total
529.526 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
28791 US Highway 98
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