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2877 E Charleston Blvd

Local 742 m² 100 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89104 4.752.599 € (6.407 €/m²) Tasa de capitalización 5,67 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Edificio NNN de 7,985 pies cuadrados totalmente arrendado con autoservicio a la venta en Las Vegas, Nevada!
  • El edificio se encuentra junto al centro comercial Lowe's y goza de una excelente visibilidad en Charleston Blvd.
  • Los cuatro inquilinos incluyen 7-Eleven, Dotty's, Vegas Burrito y Watermill Express.

RESUMEN EJECUTIVO

¡Edificio NNN de 7,985 pies cuadrados totalmente arrendado con autoservicio a la venta en Las Vegas, Nevada! Los cuatro inquilinos incluyen 7-Eleven, Dotty's, Vegas Burrito y Watermill Express. El edificio se encuentra junto al centro comercial Lowe's y goza de una excelente visibilidad en Charleston Blvd.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
742 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
4.752.599 €
Precio por m²
6.407 €
Tasa de capitalización
5,67 %
Ingresos netos de explotación
269.534 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
CG - General Comercial (CG)
Parking
32 Espacios (43,14 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Charleston Blvd.

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.

  • Arte, entretenimiento y ocio
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Local chain of slot gambling parlors serving customers since 1995 and is based in Las Vegas, NV.

  • Vegas Burrito
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Water Mill Express
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Arte, entretenimiento y ocio 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Vegas Burrito Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Water Mill Express Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Ihop
Hard Times
Albertsons
Cardenas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
162-01-102-007
Evaluación del terreno
98.335 €
Evaluación de las mejoras
294.971 €
Evaluación total
393.306 €
  • ID del anuncio: 32596216

  • Fecha en el mercado: 26/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2877 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89104

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