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2870 Foothill Blvd

Oficina 324 m² En venta La Crescenta, CA 91214 2.382.597 € (7.353 €/m²) Tasa de capitalización 4,12 %

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RESUMEN EJECUTIVO

EDIFICIO DE OFICINAS/TIENDAS CON LOTE EN ESQUINA EN 2870 FOOTHILL BLVD, LA CRESCENTA, EDIFICIO DE OFICINAS/TIENDAS DE 2.788 PIES CUADRADOS Y SÓTANO DE 700 PIES CUADRADOS CON ESTACIONAMIENTO EN LA CALLE Y ESTACIONAMIENTO PÚBLICO (6 ESPACIOS). ESTE EDIFICIO ESTÁ UBICADO CERCA DE LA AUTOPISTA 210 Y ES UNA EXCELENTE UBICACIÓN PARA NEGOCIOS MINORISTAS, DE OFICINAS, HOSPITALES Y ESCUELAS. PUEDES VER LA HERMOSA VISTA DE LA MONTAÑA VERDUGO DESDE EL BALCÓN DEL EDIFICIO TRASERO. EL PROPIETARIO ACTUAL REMODELÓ EL INTERIOR DEL EDIFICIO Y PINTÓ TODAS LAS PAREDES EXTERIORES. TAMBIÉN HA REMODELADO TECHOS ALTOS, PISOS, PINTURA, ELECTRICIDAD, COCINA, BAÑOS, ETC. LA ZONIFICACIÓN DEL EDIFICIO ES C3.

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Marketing Brochure/Flyer
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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

324 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1948

Precio

2.382.597 €

Precio por m²

7.353 €

Tasa de capitalización

4,12 %

Ingresos netos de explotación

98.163 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

324 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,00

Tamaño de la parcela

0,03 ha

Zonificación

C3* - C3

Parking

6 Espacios (18,52 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

Scholar Academy
Servicios educativos
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En Scholar Academy, sabemos que cada estudiante es diferente, por eso personalizamos nuestros planes de lecciones para que los estudiantes aprovechen al máximo cada minuto. Después de la segunda lección, su tutor creará una lista de objetivos que debe cumplir para cada una de las siguientes sesiones, a fin de darle a su hijo la organización clara y el impulso que necesita para tener éxito.