Guthries | 2870 Apalachee Pky
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Guthries 2870 Apalachee Pky
Local 243 m² En venta Tallahassee, FL 32301 1.577.910 € (6.493 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Recientemente renovado en 2023, ofrece comodidades modernas
- Alta visibilidad en una animada zona comercial
- Ubicación establecida en el corazón de Tallahassee
- CP zonificado para un uso comercial flexible
- Operador de unidades múltiples
- Ideal para inversores minoristas o minoristas ambulantes
RESUMEN EJECUTIVO
¡Premier Commercial Group se enorgullece de presentar 2870 Apalachee Parkway a la venta en Tallahassee, Florida! Esta propiedad con autoservicio de 2.616 pies cuadrados está siendo arrendada actualmente por Guthries y le queda un contrato de arrendamiento de 10.5 años por NNN, lo que proporciona un flujo de ingresos estable. Situada en el área de Tallahassee, esta propiedad tiene un potencial significativo para el éxito de una inversión minorista a largo plazo. Quedan 10,5 años en arrendamiento, 5,5 años en el arrendamiento original de 7 años con NNN, y el inquilino renovará anticipadamente por 5 años
*No incluye la mitad trasera del terreno*
*No incluye la mitad trasera del terreno*
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
243 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1983/2023
Precio
1.577.910 €
Precio por m²
6.493 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
94.675 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
CP - Comercial planificado
Parking
15 Espacios (61,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
39 m en Apalachee
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 31-04-20-013-000.0 | Evaluación de las mejoras | 338.988 € |
| Evaluación del terreno | 329.675 € | Evaluación total | 668.664 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
31-04-20-013-000.0
Evaluación del terreno
329.675 €
Evaluación de las mejoras
338.988 €
Evaluación total
668.664 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Guthries | 2870 Apalachee Pky
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