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Country Club Village 2861 W 120th Ave
Locales 127 – 437 m² En alquiler Westminster, CO 80234
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ASPECTOS DESTACADOS
- Señalización del monumento en la avenida 120
- Términos de arrendamiento flexibles
- Fácil acceso tanto desde Federal/Zuni como desde la 120
- Disponibilidad minorista limitada en un área residencial de altos ingresos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A300 - 2721 W. 120th | 167 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C200-C300 | 127 – 270 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2721 W 120th Ave - Planta 1, módulo A300 - 2721 W. 120th
Este antiguo autoservicio de Caribou Coffee de 1800 pies cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para un inquilino de tiendas minoristas o de alimentos y bebidas con alta visibilidad y mucho tráfico. Situado en la bulliciosa esquina noreste de la 120th Avenue y Federal Boulevard, este espacio forma parte de un próspero centro comercial tipo «Main Street» que sirve a los suburbios del noroeste de Denver.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Listo para usar
- Servicio desde el coche
- Cafetería llave en mano
- Un raro recorrido en coche en la 120
- Patio exterior privado
- Fácil acceso a 120th y Federal/Zuni
2841 W 120th Ave - Planta 1, módulo C200-C300
Descubra esta versátil y muy visible suite ubicada en el prestigioso Country Club Village, un bullicioso centro comercial ubicado en la prominente esquina noreste de 120th Avenue y Federal Boulevard. Esta suite se puede alquilar de forma individual o combinada con el espacio adyacente para un total de 2,909 pies cuadrados. Características principales: Tamaño: 1.540 SF (C200) + 1369 SF (C300) = 2.909 SF (combinado) Mejore su negocio con un espacio que combina visibilidad, comodidad y prestigio. No pierda esta oportunidad de unirse a la vibrante comunidad minorista de Country Club Village. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita! Ubicación: Zona de mucho tráfico con más de 42 000 automóviles por día en la Avenida 120 y 26 000 automóviles por día en el Bulevar Federal. Accesibilidad: amplio estacionamiento y excelente tráfico peatonal desde los inquilinos vecinos, como King Soopers y Murdoch's, y los prósperos restaurantes locales. Demografía exclusiva: presta servicios a comunidades cercanas prósperas, como The Ranch Country Club, Broadlands, Lexington y el campo de golf Legacy Ridge, con un ingreso familiar promedio de 126.127 dólares en un radio de 3 millas. Versatilidad: diseño integral con flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades de tiendas, servicios u oficinas. Comodidades: arquitectura moderna con visibilidad en los escaparates de las tiendas, aceras aptas para los peatones y una fuerte sinergia entre los arrendatarios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Más de 68,000 VPD en Federal y 120th
- Rodeado de barrios de altos ingresos
- Competencia minorista limitada en la subárea
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COUNTRY CLUB VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Asian Cajun
- Restaurante
- 1
- -
- Big Mac Little Lu Seafood
- Restaurante
- 1
- -
- Bryan's Dumpling Hhouse
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Caribou Coffee
- Café
- 835
- Internacional
- Fit by Hyland Hills
- Servicios
- -
- -
- HotWorx Yoga
- Servicios
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Asian Cajun | Restaurante | 1 | - |
| Big Mac Little Lu Seafood | Restaurante | 1 | - |
| Bryan's Dumpling Hhouse | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Caribou Coffee | Café | 835 | Internacional |
| Fit by Hyland Hills | Servicios | - | - |
| HotWorx Yoga | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2861 W 120TH AVE , WESTMINSTER, CO 80234
ACERCA DEL INMUEBLE
Country Club Village es un importante destino de compras al estilo de «Main Street» en Westminster, Colorado, en la intersección de alto tráfico de 120th Avenue y Federal Boulevard. Construido en 2007, este vibrante centro comercial sirve como centro de tiendas y restaurantes para los exclusivos barrios residenciales de los alrededores, incluidos The Ranch Country Club, Broadlands, Lexington y el campo de golf Legacy Ridge. Características principales: Ubicación privilegiada: estratégicamente ubicado en la esquina noreste de la Avenida 120 y Federal Boulevard, el centro se beneficia de una visibilidad y accesibilidad excepcionales, con más de 42 000 automóviles por día que pasan por la Avenida 120 y 26 000 por Federal Boulevard. Impresionante combinación de inquilinos: Country Club Village ofrece una gama diversa de inquilinos, que incluye un gimnasio de gran formato, oficinas para usuarios de altos ingresos durante el día, Bryan's Dumpling House, Hana Matsuri Sushi, Tiger Sugar Boba Tea y más. Esta combinación dinámica garantiza un flujo constante de clientes que buscan una variedad de opciones de venta minorista, gastronómica y de servicio. Demografía: El centro atiende a una base de clientes muy acomodada, con un ingreso familiar promedio de 126.127 dólares en un radio de 3 millas y una población de más de 122 000 habitantes en la misma área. Sorteo y actividad: Con más de 745 000 visitas anuales, Country Club Village es un próspero destino comunitario que crea un ambiente lleno de energía para ir de compras y comer. Country Club Village ofrece a los minoristas y proveedores de servicios una oportunidad sin igual para prosperar en una de las tiendas minoristas más solicitadas de Westminster. ¡Únase a este bullicioso centro y forme parte de una comunidad dinámica que brinda éxito!
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Country Club Village | 2861 W 120th Ave
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