28601 Calle del Lago

Descubra una oportunidad única de inversión multifamiliar de 4 unidades en el mercado de Murrieta, en rápido crecimiento. De propiedad propia y autogestionada durante casi cuatro décadas, la propiedad se ha mantenido en buen estado, pero sigue infrautilizada, lo que ofrece un margen significativo para el crecimiento del alquiler. Este activo de alto valor agregado presenta un potencial alcista inmediato para los inversores que buscan aumentar el flujo de caja y la apreciación a largo plazo. La propiedad consta de tres unidades de 2 BD/1,5 BA y una unidad de 3 BD/2 BA, lo que ofrece una fuerte demanda de alquiler y espacio para renovaciones y reposicionamientos estratégicos.
La propiedad, dividida en la zona R-3, se encuentra en un amplio terreno de 8.276 pies cuadrados con una distancia de 1.0 pies cuadrados, lo que brinda la posibilidad de un desarrollo adicional. Es posible que los inversores tengan la oportunidad de convertir el garaje para cuatro coches en varias ADU, lo que aumentaría aún más el potencial de ingresos. Además, los garajes se utilizan actualmente para el almacenamiento de los inquilinos, lo que crea una oportunidad de ingresos inmediata para un nuevo propietario. La tasa de capitalización proforma proyectada del 6,72% no incluye el potencial de la ADU, lo que podría representar un aumento aún mayor para los inversores centrados en el valor. La propiedad también cuenta con siete espacios de estacionamiento designados con un amplio estacionamiento en la calle, lo que mejora la comodidad de los inquilinos.
Convenientemente ubicado cerca de los principales centros de trabajo, de las mejores escuelas y del complejo Murrieta Hot Springs Resort, este activo está bien posicionado para capitalizar la fuerte demanda de alquileres de Murrieta y su futura revalorización.
Las inspecciones están disponibles a pedido. ¡No se pierda esta oportunidad de inversión de alto rendimiento!