286 Old Route 15
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286 Old Route 15
Flex 381 m² 100 % Alquilado En venta Cambridge, VT 05444 437.239 € (1.148 €/m²) Tasa de capitalización 4 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta visibilidad/flujo de tráfico pesado
- Perfecto para inversores y propietarios y usuarios
- Espacio flexible con muchas opciones
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión! Este versátil edificio comercial de dos unidades tiene una ubicación ideal cerca de una zona turística y ofrece visibilidad y tráfico durante todo el año. La propiedad, que actualmente alberga un restaurante y una pequeña tienda de equipos (negocios no incluidos), ofrece un potencial infinito para una variedad de usos. Con un amplio estacionamiento, alta visibilidad y espacio flexible, esta propiedad es perfecta para inversores o usuarios-propietarios que buscan establecer su negocio en un lugar codiciado y de alto tráfico. Los alquileres actuales están muy por debajo del precio del mercado.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Propano
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Campo séptico
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 123-038-10410 | Evaluación total | 259.235 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 77.227 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 182.008 € (2023) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
123-038-10410
Evaluación del terreno
77.227 € (2023)
Evaluación de las mejoras
182.008 € (2023)
Evaluación total
259.235 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (No hay regulaciones de zonificación en la ciudad de Cambridge. El desarrollo se guía por las siguientes políticas estatales y municipales) |
| Commercial (No hay regulaciones de zonificación en la ciudad de Cambridge. El desarrollo se guía por las siguientes políticas estatales y municipales) |
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