Bohemian Bull | 2859 S Highway 17
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Bohemian Bull 2859 S Highway 17
Local 465 m² En venta Murrells Inlet, SC 29576 2.434.864 € (5.241,73 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- MURRELLS INLET, DE ALTO CRECIMIENTO, UNO DE LOS PRINCIPALES MERCADOS VACACIONALES
- RENOVACIONES RECIENTES
- SÓLIDOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
RESUMEN EJECUTIVO
SÓLIDOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
- Plazo de 10 años con aumentos del 3% anual, lo que proporciona una sólida cobertura contra la inflación
- Dos (2) cinco (5) años
POSICIONADO EN UN NODO MINORISTA DENSO
- Más de 1,7 millones de pies cuadrados de espacio comercial ubicado en un radio de 1 milla del sitio
- Los inquilinos minoristas nacionales cercanos incluyen: Walmart Supercenter, Belk, Kroger, The Home Depot y más
- La oferta de tiendas en un radio de 1 milla del sitio es del 0,1%, según CoStar
FRENTE A UNA CALLE MUY TRANSITADA CON ACCESO CRUZADO
- La propiedad está frente al concurrido autobús US-17 (32,4 000 VPD)
- La US-17 recorre la costa de las Carolinas y conecta Charleston (Carolina del Sur) con Myrtle Beach (Carolina del Sur) y Wilmington (Carolina del Norte) y llega hasta Jacksonville (Carolina del Norte)
ZONA RESIDENCIAL DENSA
- En un radio de 1 milla del sitio hay 750 unidades multifamiliares y más de 3,500 viviendas
- Ubicado a solo media milla del sitio, se encuentra el nuevo desarrollo unifamiliar Middlebrooke: 338 casas unifamiliares y 150 dúplex
MURRELLS INLET, UN MERCADO VACACIONAL DE ALTO CRECIMIENTO
- La población de Murrells Inlet aumentó más de un 6,21% en 2021-2022, mientras que la mediana del HHI aumentó un 4,47% en el mismo período (DataUSA)
- Más de 17,6 millones de personas visitaron Murrells Inlet en 2023, lo que representa un impacto económico de más de 12,5 mil millones de dólares en gastos de visitantes directos, un 4,7% más que en 2022
RENOVACIONES RECIENTES
- El edificio se ha convertido recientemente para adaptarse a las especificaciones del inquilino
- El inquilino ha pagado para añadir mejoras de capital específicas para mejorar la experiencia del cliente, entre las que se incluyen un patio al aire libre y una taberna al aire libre con música en vivo
- Plazo de 10 años con aumentos del 3% anual, lo que proporciona una sólida cobertura contra la inflación
- Dos (2) cinco (5) años
POSICIONADO EN UN NODO MINORISTA DENSO
- Más de 1,7 millones de pies cuadrados de espacio comercial ubicado en un radio de 1 milla del sitio
- Los inquilinos minoristas nacionales cercanos incluyen: Walmart Supercenter, Belk, Kroger, The Home Depot y más
- La oferta de tiendas en un radio de 1 milla del sitio es del 0,1%, según CoStar
FRENTE A UNA CALLE MUY TRANSITADA CON ACCESO CRUZADO
- La propiedad está frente al concurrido autobús US-17 (32,4 000 VPD)
- La US-17 recorre la costa de las Carolinas y conecta Charleston (Carolina del Sur) con Myrtle Beach (Carolina del Sur) y Wilmington (Carolina del Norte) y llega hasta Jacksonville (Carolina del Norte)
ZONA RESIDENCIAL DENSA
- En un radio de 1 milla del sitio hay 750 unidades multifamiliares y más de 3,500 viviendas
- Ubicado a solo media milla del sitio, se encuentra el nuevo desarrollo unifamiliar Middlebrooke: 338 casas unifamiliares y 150 dúplex
MURRELLS INLET, UN MERCADO VACACIONAL DE ALTO CRECIMIENTO
- La población de Murrells Inlet aumentó más de un 6,21% en 2021-2022, mientras que la mediana del HHI aumentó un 4,47% en el mismo período (DataUSA)
- Más de 17,6 millones de personas visitaron Murrells Inlet en 2023, lo que representa un impacto económico de más de 12,5 mil millones de dólares en gastos de visitantes directos, un 4,7% más que en 2022
RENOVACIONES RECIENTES
- El edificio se ha convertido recientemente para adaptarse a las especificaciones del inquilino
- El inquilino ha pagado para añadir mejoras de capital específicas para mejorar la experiencia del cliente, entre las que se incluyen un patio al aire libre y una taberna al aire libre con música en vivo
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
2.434.864 €
Precio por m²
5.241,73 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
170.431 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Parking
50 Espacios (107,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
42 m en Highway 17
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Bohemian Bull
- -
- 492 m²
- -
- Triple neto
- Abr. 2035
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Bohemian Bull | - | 492 m² | - | Triple neto | Abr. 2035 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 47002010001 | Evaluación de las mejoras | 50.810 € |
| Evaluación del terreno | 8.908 € | Evaluación total | 59.718 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
47002010001
Evaluación del terreno
8.908 €
Evaluación de las mejoras
50.810 €
Evaluación total
59.718 €
CONTACTOS
-
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Atlantic Capital Partners
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Bohemian Bull | 2859 S Highway 17
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