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2859-2921 SW 23rd Ter
Terreno 0,42 ha En venta 3.231.768 € Fort Lauderdale, FL 33312
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación flexible: usos múltiples
- Proximidad a las principales autopistas, aeropuertos y puertos marítimos
RESUMEN EJECUTIVO
¡Deja de buscar! Este es el indicado. En la codiciada intersección de la I-95 y la I-595 ya está disponible una parcela difícil de encontrar de +/- 1.03 acres. Imagine las posibilidades que ofrece un acceso incomparable no solo a estas dos arterias principales, sino también a la autopista Florida Turnpike y la I-75. Su negocio prosperará con una conectividad perfecta con toda la región.
Esta propiedad, dividida en zonas IROM-AA, ofrece una flexibilidad increíble. ¡Piensa de forma innovadora! ¿Espacio flexible con compartimentos pequeños? ¿Una terminal de transporte con fácil acceso a los aeropuertos y puertos marítimos de los tres condados? ¿Estacionamiento para flotas combinado con la oficina de un contratista? ¿Consultorios profesionales o médicos? ¿Un gimnasio o centro de entrenamiento atlético de última generación? ¡El potencial es ilimitado! Explore toda la gama de usos permitidos y aceptables descritos en la sección 115-40 del Código y descubra su visión. No se pierda esta rara oportunidad de conseguir una propiedad inmobiliaria de primera calidad en el sur de la Florida. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.231.768 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,42 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 3.231.768 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,42 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.231.768 € | Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
| Precio por ha | 7.753.274,25 € |
| Precio | 3.231.768 € |
| Precio por ha | 7.753.274,25 € |
| Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
3 parcelas 2859, 2911 y 2921 con un total de +/- 1.03 acres en la zona industrial de Dania Beach. La zonificación actual permite cualquier cantidad de usos. El FAR para la zonificación es impermeable al 70% y al 80% y una altura máxima de 6 pisos o 62 pies. (Sección 205-10 del código).
DESCRIPCIÓN
Difícil de encontrar, +/- 1.03 acres disponibles para la venta, ubicado en la encrucijada de la I-95 y la I-595, con fácil acceso a la autopista de peaje de Florida y la I-75. La zonificación IROM-AA permite numerosos usos, como el Small Bay FLEX, la terminal de transporte (fácil acceso a los aeropuertos y puertos marítimos de los tres condados), el estacionamiento de flotas junto a una oficina de contratistas, un consultorio profesional o médico, un gimnasio o centro de entrenamiento atlético, y muchos más. Para obtener una lista completa de los usos permitidos y aceptables, consulte la sección 115-40 del código.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 1.312.802 € | Evaluación total | 1.312.802 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IROM-AA (Investigación Industrial, Distrito de Oficinas y Marina e Investigación Industrial, Distrito de Aproximación a Aeropuertos Marítimos y Oficinas. Consulte los usos permitidos que se adjuntan) |
| IROM-AA (Investigación Industrial, Distrito de Oficinas y Marina e Investigación Industrial, Distrito de Aproximación a Aeropuertos Marítimos y Oficinas. Consulte los usos permitidos que se adjuntan) |
Elaborado por
215 Properties LLC
2859-2921 SW 23rd Ter
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