Joseph Avenue | 2856 Joseph Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Joseph Avenue 2856 Joseph Ave
Edificio residencial 8 unidades 2.164.937 € (270.617 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,58 % Campbell, CA 95008
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación cerca de las tiendas de Bascom Ave y de las tiendas Pruneyard, con acceso a la autopista 880 norte y a la autopista 17 sur.
- La propiedad ofrece inquilinos de arrendamiento a largo plazo.
- Primera vez en el mercado en muchos años.
- Ingresos de alquiler consistentes
- El vendedor cooperará en el intercambio de impuestos 103.1 o Starker por parte del Comprador a expensas del Comprador.
RESUMEN EJECUTIVO
Primera vez en el mercado en muchos años. La propiedad ofrece inquilinos a largo plazo. El flujo de ingresos es constante. Hay pocas vacantes en el complejo. Se alquila rápidamente si se produce una vacante. Los alquileres suben un 5% anual en promedio. La tasa de capitalización actual es del 4,8% y el multiplicador bruto es del 13,8. Buen precio para el próximo propietario.
No moleste a los inquilinos ocupantes. Haga que la oferta esté sujeta a la inspección visual del comprador. Solo pase por aquí. El vendedor cooperará en el intercambio de impuestos 1031 o Starker por parte del comprador, corriendo con los gastos del comprador. Fija el precio correcto. No hay divulgaciones hasta que se haga un trato. Es posible que la SB 321 necesite atención, sin embargo, a este precio, tiene una buena oferta.
No moleste a los inquilinos ocupantes. Haga que la oferta esté sujeta a la inspección visual del comprador. Solo pase por aquí. El vendedor cooperará en el intercambio de impuestos 1031 o Starker por parte del comprador, corriendo con los gastos del comprador. Fija el precio correcto. No hay divulgaciones hasta que se haga un trato. Es posible que la SB 321 necesite atención, sin embargo, a este precio, tiene una buena oferta.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
153.090 €
|
319,85 €
|
| Otros ingresos |
1.842 €
|
3,85 €
|
| Pérdida de vacío |
829 €
|
1,73 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
154.103 €
|
321,96 €
|
| Impuestos |
19.162 €
|
40,03 €
|
| Gastos de explotación |
31.322 €
|
65,44 €
|
| Gastos totales |
50.484 €
|
105,48 €
|
| Ingresos netos de explotación |
103.619 €
|
216,49 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 153.090 € |
| Anual por m² | 319,85 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 1.842 € |
| Anual por m² | 3,85 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 829 € |
| Anual por m² | 1,73 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 154.103 € |
| Anual por m² | 321,96 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 19.162 € |
| Anual por m² | 40,03 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 31.322 € |
| Anual por m² | 65,44 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 50.484 € |
| Anual por m² | 105,48 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 103.619 € |
| Anual por m² | 216,49 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.164.937 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 270.617 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tasa de capitalización | 4,58 % | Tamaño del edificio | 479 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1963 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Precio | 2.164.937 € |
| Precio por unidad | 270.617 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,58 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 479 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Calefacción
- Cocina comedor
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Alfombra
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Mantenimiento en el lugar
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1.750 € | 59 |
| 2+1 | 2 | 2.165 € | 67 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 414-05-007 | Evaluación total | 1.247.888 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 567.222 € (2023) | Impuestos anuales | 19.162 € (40,03 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 680.666 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
414-05-007
Evaluación del terreno
567.222 € (2023)
Evaluación de las mejoras
680.666 € (2023)
Evaluación total
1.247.888 € (2023)
Impuestos anuales
19.162 € (40,03 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM |
| RM |
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Joseph Avenue | 2856 Joseph Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.