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2856-2862 Henrietta Rd

Locales 543 – 669 m² En alquiler Rochester, NY 14623

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Tráfico intenso durante el día
  • Amplio estacionamiento
  • Plano de planta abierto

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1
  • 543 – 669 m²
  • Negociable
  • 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 66.330 € /año 5.527 € /mes
  • Triple neto (NNN)
2852-2862 W Henrietta Rd - Planta 1
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

Ubicado en un centro comercial de primera categoría.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio esquinero
  • Facilidad de acceso
  • Tapa final
  • Corredor minorista principal
  • Amplio estacionamiento
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1 543 – 669 m² Negociable 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 66.330 € /año 5.527 € /mes Triple neto (NNN)

2852-2862 W Henrietta Rd - Planta 1

Tamaño
543 – 669 m²
Plazo
Negociable
Precio
99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 66.330 € /año 5.527 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

Ubicado en un centro comercial de primera categoría.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio esquinero
  • Facilidad de acceso
  • Tapa final
  • Corredor minorista principal
  • Amplio estacionamiento

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 2856-2862 HENRIETTA RD , ROCHESTER, NY 14623

Espacio total disponible 669 m²
Mín. Divisible 543 m²
Tipo de centro Centro con comercios en fila
Parking 40 Espacios
Tiendas 5
Inmuebles centrales 1
Fachada 70,10 m activado Brighton Henrietta
Superficie bruta alquilable 1.301 m²
Superficie total del terreno 0,61 ha
Año de construcción 1950

ACERCA DEL INMUEBLE

Espacio al final disponible en la intersección señalizada de W Henrietta Road y Brighton Henrietta Town Line Road. Al otro lado de la calle se encuentran los recién construidos Starbucks y Delta Sonic. Muy cerca de la Ruta 390 y otros minoristas destacados. Excelente visibilidad con amplio estacionamiento.

  • Carril reservado para giro

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Citizens Bank
Tim Hortons
Olive Garden
Longhorn Steakhouse
Red Robin
Grocery Outlet
La Fitness
Mission BBQ
Applebee's
  • ID del anuncio: 23782382

  • Fecha en el mercado: 29/06/2020

  • Última actualización:

  • Dirección: 2856-2862 Henrietta Rd, Rochester, NY 14623

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