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2856-2862 Henrietta Rd
Locales 543 – 669 m² En alquiler Rochester, NY 14623
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Amplio estacionamiento
- Plano de planta abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 543 – 669 m² | Negociable | 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 66.330 € /año 5.527 € /mes | Triple neto (NNN) |
2852-2862 W Henrietta Rd - Planta 1
Ubicado en un centro comercial de primera categoría.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio esquinero
- Facilidad de acceso
- Tapa final
- Corredor minorista principal
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2856-2862 HENRIETTA RD , ROCHESTER, NY 14623
| Espacio total disponible | 669 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 543 m² | Fachada | 70,10 m activado Brighton Henrietta |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Parking | 40 Espacios | Superficie total del terreno | 0,61 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 1950 |
| Espacio total disponible | 669 m² |
| Mín. Divisible | 543 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 40 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 70,10 m activado Brighton Henrietta |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Superficie total del terreno | 0,61 ha |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio al final disponible en la intersección señalizada de W Henrietta Road y Brighton Henrietta Town Line Road. Al otro lado de la calle se encuentran los recién construidos Starbucks y Delta Sonic. Muy cerca de la Ruta 390 y otros minoristas destacados. Excelente visibilidad con amplio estacionamiento.
- Carril reservado para giro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2856-2862 Henrietta Rd
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