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Metro Square 2855 W Cactus Rd
Locales 139 – 836 m² En alquiler Phoenix, AZ 85029
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Aspectos destacados
- Ubicado a solo una cuadra de la I-17
- Centro comercial altamente estabilizado con una rotación mínima de inquilinos
- Combinación ideal de inquilinos complementarios
- Más de 30 000 vehículos por día (VPD) en Cactus
- Amplio estacionamiento adyacente a la suite
- Excelente señalización en edificios y monumentos
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 120 | 139 – 836 m² | Negociable | 114,99 € /m²/año 9,58 € /m²/mes 96.144 € /año 8.012 € /mes | Triple neto (NNN) |
2855 W Cactus Rd - 1.ª planta, módulo 120
Este antiguo espacio de Family Dollar está en excelentes condiciones. Ideal para una tienda especializada de abarrotes o ferreterías, un centro de entretenimiento interior o una variedad de otros usos minoristas. El espacio de 9,000 pies cuadrados es divisible en 1,500 pies cuadrados. Excelentes oportunidades de señalización, gran cantidad de tráfico y abundante estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Ubicado a solo una cuadra de la I-17
- Más de 30 000 vehículos por día (VPD) en Cactus
- Centro comercial altamente estabilizado con un mínimo de diez
- Amplio estacionamiento adyacente a la suite
- Combinación ideal de inquilinos complementarios
- Excelente señalización de edificios y monumentos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2855 W Cactus Rd , Phoenix, AZ 85029
Acerca del inmueble
Centro comercial altamente estabilizado con una rotación mínima de inquilinos y una combinación ideal de minoristas. Ubicado a solo una cuadra de la I-17 y es visible para más de 30 000 vehículos por día (VPD) en Cactus. Amplio estacionamiento, señalización en edificios y monumentos. Propiedad práctica que mantiene el centro comercial en excelentes condiciones en todo momento.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Visibilidad de la autopista
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Metro Square | 2855 W Cactus Rd
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