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2852 E Oakland Park Blvd
Locales 116 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33306
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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad en Oakland Park Blvd.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 116 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 36.418 € /año 3.035 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Esta excepcional propiedad comercial/de oficinas está estratégicamente ubicada en la concurrida intersección de Bayview Drive y East Oakland Park Blvd, ofreciendo una visibilidad sin igual a más de 26.500 coches al día (según el Departamento de Transporte). La propiedad cuenta con grandes y atractivos escaparates que inundan el interior de luz natural, creando un ambiente abierto y acogedor. Con su amplio plano de planta abierta, este espacio es perfecto para una variedad de usos, desde boutiques minoristas hasta oficinas profesionales. La propiedad ofrece excelentes oportunidades de señalización, asegurando que su negocio capte la atención en esta zona de alto tráfico. Rodeada de afluentes barrios frente al mar, edificios de oficinas bulliciosos y varias de las mejores escuelas de la zona, esta ubicación disfruta de un constante tráfico peatonal y forma parte de una comunidad activa y vibrante. La sólida mezcla de desarrollos residenciales y comerciales cercanos la convierte en un destino principal para los consumidores, creando el escenario ideal para el éxito empresarial. No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas del este de Fort Lauderdale.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2852 E Oakland Park Blvd , Fort Lauderdale, FL 33306
| Espacio total disponible | 116 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1968/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/2023 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Esta excepcional propiedad comercial y de oficinas está estratégicamente ubicada en la bulliciosa intersección de Bayview Drive y East Oakland Park Blvd, y ofrece una visibilidad sin igual para más de 26 500 automóviles por día (por DOT). La propiedad cuenta con grandes y acogedores ventanales que inundan el interior con luz natural, creando un ambiente abierto y acogedor. Con su amplio plano de planta abierto, este espacio es perfecto para una variedad de usos, desde boutiques minoristas hasta oficinas profesionales. La propiedad ofrece excelentes oportunidades de señalización, lo que garantiza que su negocio capte la atención en esta área de alto tráfico. Rodeada de barrios prósperos frente al mar, bulliciosos edificios de oficinas y varias de las mejores escuelas de la zona, esta ubicación disfruta de un tráfico peatonal constante y es parte de una comunidad activa y vibrante. La sólida combinación de desarrollos residenciales y comerciales cercanos lo convierte en un destino privilegiado para los consumidores, creando el entorno ideal para el éxito empresarial. No se pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más solicitadas de East Fort Lauderdale.
- Aire acondicionado
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2852 E Oakland Park Blvd
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