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Lyv at Uptown & Main 2850 Uptown
Locales 93 – 456 m² En alquiler Fargo, ND 58104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Abundancia de escaparates y techos de 21 pies de altura
- El hermoso diseño paisajístico complementa los atractivos acabados del edificio
- Opción de añadir un entresuelo en el segundo nivel
- Los acabados refinados y de calidad en una paleta de colores bien coordinada incluyen ladrillos y paneles arquitectónicos
- Amplios puestos para inquilinos y visitantes (1 puesto por cada 125 pies cuadrados de área de construcción)
- Área de patio disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Retail 1 | 93 – 240 m² | 6,40 m | Negociable | 229,24 € /m²/año 19,10 € /m²/mes 55.054 € /año 4.588 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo Retail 2 | 93 – 216 m² | - | Negociable | 229,24 € /m²/año 19,10 € /m²/mes 49.538 € /año 4.128 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Retail 1
Enclave y Horizon Real Estate Group se complacen en ofrecer espacios comerciales para alquilar en el nuevo desarrollo de Fargo, Lyv at Uptown & Main. Desarrollada, construida y gestionada por Enclave, Lyv at Uptown & Main es una propiedad de clase A bien equilibrada que cuenta con suites personalizables para oficinas y tiendas en la planta baja, complementadas con 110 apartamentos en la planta superior. Este complejo de uso mixto ofrece una excelente base de clientes para empresas y está convenientemente ubicado a lo largo de Veterans Boulevard. Rodeado de nuevos barrios residenciales y negocios comerciales, Lyv at Uptown & Main sitúa a los inquilinos, visitantes y residentes en el centro de la zona de más rápido crecimiento de la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento activo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 6,40 m
Planta 1, módulo Retail 2
Enclave y Horizon Real Estate Group se complacen en ofrecer espacios comerciales para alquilar en el nuevo desarrollo de Fargo, Lyv at Uptown & Main. Desarrollada, construida y gestionada por Enclave, Lyv at Uptown & Main es una propiedad de clase A bien equilibrada que cuenta con suites personalizables para oficinas y tiendas en la planta baja, complementadas con 110 apartamentos en la planta superior. Este complejo de uso mixto ofrece una excelente base de clientes para empresas y está convenientemente ubicado a lo largo de Veterans Boulevard. Rodeado de nuevos barrios residenciales y negocios comerciales, Lyv at Uptown & Main sitúa a los inquilinos, visitantes y residentes en el centro de la zona de más rápido crecimiento de la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento activo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2850 UPTOWN , FARGO, ND 58104
| Espacio total disponible | 456 m² | Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 2.957 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Espacio total disponible | 456 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 2.957 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nos complace presentar Lyv at Uptown & Main, ¡un restaurante y espacio comercial de clase A verdaderamente único que se alquila en el nuevo desarrollo de uso mixto de Fargo! Lyv at Uptown & Main ofrece un espacio único en su tipo como ningún otro en Fargo, ya que coloca a los inquilinos, visitantes y residentes en el centro de la zona de más rápido crecimiento de la ciudad. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad en constante crecimiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lyv at Uptown & Main | 2850 Uptown
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