Villa Encanto Apartments 2850 Clydedale Dr

Resumen:
El Grupo Multifamiliar se complace en presentar la oferta exclusiva de Villa Encanto, una oportunidad de inversión distintiva en Dallas, Texas. Construida en 1974, la propiedad consta de 71 unidades con un promedio de 625 pies cuadrados. La propiedad tiene planos de planta que van desde estudios hasta tres dormitorios, el más grande de los cuales abarca 1,200 pies cuadrados. Villa Encanto tiene una tasa de ocupación actual del 97%, superando el promedio de los submercados del 94%. El submercado del noroeste de Dallas ha experimentado un fuerte crecimiento de los alquileres, con un aumento de los alquileres efectivos del 6,3% interanual (Yardi). Villa Encanto se ofrece de forma gratuita y sin deudas existentes.
Ubicación:
Villa Encanto está situada en el noroeste de Dallas, justo al norte del aeropuerto Love Field de Dallas, en una zona próspera con un fuerte crecimiento económico y con importantes fuentes de empleo, incluido el Tesla Center. La propiedad ofrece una conectividad excepcional, ya que se encuentra a solo 400 metros de la carretera Loop-12, con fácil acceso a la interestatal 35 y a la autopista de peaje del norte de Dallas. Los residentes disfrutan de un viaje rápido de 10 minutos al centro de Dallas. El área circundante cuenta con un ingreso familiar promedio de más de 75,000 dólares en un radio de cinco millas (CoStar) y se beneficia de la actividad empresarial generada por Dallas Love Field. En un radio de tres millas, los inquilinos tienen acceso a tiendas y restaurantes populares, como Chick-fil-A, Starbucks, Sam's Club, LOOK Dine-In Cinema, Trader Joe's y Pappasito's. Las cercanas Maple Avenue, Oak Lawn y Design District ofrecen una vibrante combinación de restaurantes y vida nocturna, que atrae a un grupo demográfico diverso. Además, Dallas fue nombrada el mercado inmobiliario comercial número uno del país en 2025.