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285 J St - MORTON'S THE STEAKHOUSE (LANDRY'S)

Locales 827 m² 6.544.330 € En venta San Diego, CA 92101

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inversión en condominios de alta calidad de Trophy Urban Infill: ventas sólidas con aumentos interanuales. Más de 29 años de ocupación histórica con múltiples extensiones de arrendamiento.
Ubicación dinámica en el corazón de San Diego: ubicación de barrera de entrada ultra alta.
Al otro lado de la calle del Centro de Convenciones, con más de 100 eventos y más de 736 000 visitantes al año, lo que genera un impacto económico regional de 1,4 mil millones de dólares.

Amplio estacionamiento designado para empleados y clientes. Cuenta con servicio de aparcacoches y entrada desde la calle para un acceso sin problemas.
Idealmente rodeado de hoteles, numerosos complejos multifamiliares de lujo nuevos, oficinas, negocios, tiendas y destinos de entretenimiento.
Ubicado en el piso inferior de un complejo doble de lujo de 20 pisos, el Harbor Club: las primeras torres residenciales de lujo del centro de la ciudad con...

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.544.330 €	Clase de edificio	A
Tamaño de la unidad	827 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	827 m²
Tamaño total del edificio	827 m²	Año de construcción	1993
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Bar o restaurante Local - Bares Local - Comida rápida Local - Locales a pie de calle	Tamaño de la parcela	0,08 ha
Tipo de venta	Inversión triple neto	Ratio de parking	0,85/1.000 m²

Precio	6.544.330 €
Tamaño de la unidad	827 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	827 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Bar o restaurante Local - Bares Local - Comida rápida Local - Locales a pie de calle
Tipo de venta	Inversión triple neto
Clase de edificio	A
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	827 m²
Año de construcción	1993
Alquiler	Única
Tamaño de la parcela	0,08 ha
Ratio de parking	0,85/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 285

Tamaño de la unidad	827 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	6.544.330 €	Tasa de capitalización	6,50%
Precio por m²	7.910,45 €	Ingresos netos de explotación	425.259,79 €
Uso del condominio	Locales

Tamaño de la unidad	827 m²
Precio	6.544.330 €
Precio por m²	7.910,45 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,50%
Ingresos netos de explotación	425.259,79 €

NOTAS DE VENTA

Extensión de arrendamiento reciente: ocupación histórica de más de 29 años | Bienes inmuebles urbanos irremplazables | Ubicado en el corazón del dinámico distrito de Marina del centro de San Diego | Base of the Harbor Club: uno de los rascacielos de lujo más codiciados de San Diego | Submercado extremadamente denso de San Diego | Enfrente del centro de convenciones | A poca distancia del Gaslamp Quarter (más de 10 millones de visitantes anuales) y Petco Park, sede de los Padres de San Diego (más de 3,3 millones de asistentes anuales))