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Firestone Single-Tenant Net Lease 2847 Candler Rd
Local 1.309 m² En venta Decatur, GA 30034 2.722.958 € (2.080 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto corporativo — Quedan 4 años — Tarifa simple (terreno y edificio)
- Exitoso historial de operaciones en esta ubicación: Firestone cuenta con 1700 tiendas y 33 000 empleados en todo el mundo
- Alquiler por debajo del mercado: aumentos anuales de alquiler de $1.00 PSF; queda una opción de 5 años con un aumento de $2 PSF
- Firestone Tire & Rubber Company — Filial de Bridgestone Corporation (OTCMKTS: BRDCY) — S&P: A, componente Nikkei 225, ingresos de más de 37 000 millones de dólares
- Ubicado en la I-20 y Candler Rd en Decatur, Georgia, es el principal corredor de tráfico, a 10 minutos del centro de Atlanta y a 20 minutos del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson
- Outparcel to The Gallery at South Dekalb Shopping Mall — Candler Rd (36.603 vehículos por día)
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
161.914 €
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123,66 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 161.914 € |
| Anual por m² | 123,66 € |
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Servicios
- 1.309 m²
- 124,78 €
- Neto
- May. 2028
Desde 1926, los conductores han confiado en Firestone Complete Auto Care para mantener sus vehículos en funcionamiento durante más tiempo. Y a medida que las necesidades de cuidado de los automóviles en los Estados Unidos han crecido y cambiado, también lo han hecho. Son un proveedor líder de mantenimiento, reparaciones y neumáticos por una razón: porque creen en ofrecer una experiencia completa de cuidado del automóvil que satisfaga perfectamente las necesidades de los clientes. Sus asesores de cuidado de automóviles y técnicos de servicio se enorgullecen de entender el vehículo de los clientes de principio a fin. Además, siempre responden a las preguntas de los clientes y les explican su trabajo para que se sientan cómodos desde el momento en que entran hasta que vuelven a la carretera. Se comprometen a brindar el mejor servicio al cliente y ofrecer las soluciones adecuadas, para que puedan estar seguros de saber que son una solución completa para el cuidado del automóvil de sus clientes.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios | 1.309 m² | 124,78 € | Neto | May. 2028 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-120-02-084 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 426.940 € | Evaluación total | 426.940 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Firestone Single-Tenant Net Lease | 2847 Candler Rd
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