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2846 Webster Ave
Especializados 2.323 m² En venta Bronx, NY 10458 6.567.459 € (2.827,66 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio potencial para un proyecto de vivienda asequible o a precio de mercado, escuela, edificio gubernamental, conjunto o hotel/motel boutique.
- Webster Avenue es un importante destino minorista.
- 59.220 pies cuadrados con vista al Jardín Botánico de Nueva York.
RESUMEN EJECUTIVO
Adecuado para proyectos residenciales u hoteleros asequibles y a precio de mercado. Excelente potencial comercial en la planta baja a lo largo de la avenida Webster.
Área del lote: 12,767 pies cuadrados, 59,220 pies cuadrados para construir
Potencial irregular de 100 pies x 141 pies
C4-5D FAR de 5.6 R7D PERMITE EL USO EN GRUPOS 1-6, 8-10, 12
*También está disponible para su reutilización o remodelación como almacén, institución sin fines de lucro, médico, lugar de culto, escuela o dormitorio, uso gubernamental o instalación comunitaria mediante arrendamiento de terreno a largo plazo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
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| Ingresos netos de explotación |
275.577 €
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118,65 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | 275.577 € |
| Anual por m² | 118,65 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Metro
ACERCA DE 2846 WEBSTER AVE , BRONX, NY 10458
El garaje de estacionamiento de dos pisos existente se reutilizará como sitio de DESARROLLO. Los precios deberían anticipar 71.495 pies cuadrados de viviendas inclusivas que se pueden construir «por derecho». Pidiendo $100 por persona. 100 pies de frente en la concurrida avenida Webster para tiendas en la planta baja. Estación Metro North en el Jardín Botánico de Nueva York. Cerca del metro MTA de la línea D. Se considerarán propuestas de arrendamiento de terrenos a largo plazo. Excelente ubicación a poca distancia a pie del Jardín Botánico de Nueva York. Estación de tren Metro North. Servicio de metro Bedford Park D.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03273-0114 | Evaluación de las mejoras | 527.372 € |
| Evaluación del terreno | 210.816 € | Evaluación total | 738.188 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C4- (5D y R7D) |
| C4- (5D y R7D) |
Elaborado por
2846 Webster Ave
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