2845 Wingate St
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Nave 14.864 m² Edificio de 4 estrellas En venta West Bend, WI 53095
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Instalación industrial/de fabricación de clase A construida en 2004
- Altura libre de +/- 27,5 pies con 15 muelles de carga y 1 puerta de entrada
- Ubicado junto al aeropuerto municipal de West Bend
- Importante inversión por parte del arrendatario en infraestructura de fabricación
- Tasa de vacantes en los submercados del 1,31%
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers | Wisconsin se complace en presentar la oportunidad de adquirir un activo industrial y de fabricación de clase A de un solo inquilino que NNN arrendó en West Bend, Wisconsin. Comar opera en esta planta desde 2020 y le quedan aproximadamente seis (6) años para el plazo de arrendamiento, con opciones de renovación de dos (2) cinco (5) años. El resumen financiero completo y los documentos de arrendamiento están disponibles con un acuerdo de confidencialidad firmado.
Este activo se encuentra dentro del centro de negocios Wingate Creek de West Bend, con una tasa de vacantes en los submercados del 1,31%. Esta ubicación es un centro para fabricantes, distribuidores y empresas de servicios nacionales, regionales y locales que prestan servicios en el submercado del condado de Washington y en el área metropolitana de Milwaukee. Entre las empresas más importantes de la zona se encuentran Milwaukee Tool, Americraft Cookware, Culligan, Serigraph, Frito Lay, Agility Retail Group, WB Warehousing, Midwest AWD y Metalcraft, entre otras.
Comar, que tiene su sede en Voorhees, Nueva Jersey, ha colaborado con clientes durante más de 75 años para lanzar soluciones médicas y de embalaje de alto impacto. Comar cuenta con 13 centros de fabricación y distribución estratégicamente ubicados en todo el país y en el extranjero. Esta sucursal de West Bend cuenta con las certificaciones ISO 9001:2015 y SQF 9 para la fabricación de productos moldeados en plástico para el cuidado del personal, el hogar, la alimentación y las bebidas, así como para los mercados industriales
Este activo se encuentra dentro del centro de negocios Wingate Creek de West Bend, con una tasa de vacantes en los submercados del 1,31%. Esta ubicación es un centro para fabricantes, distribuidores y empresas de servicios nacionales, regionales y locales que prestan servicios en el submercado del condado de Washington y en el área metropolitana de Milwaukee. Entre las empresas más importantes de la zona se encuentran Milwaukee Tool, Americraft Cookware, Culligan, Serigraph, Frito Lay, Agility Retail Group, WB Warehousing, Midwest AWD y Metalcraft, entre otras.
Comar, que tiene su sede en Voorhees, Nueva Jersey, ha colaborado con clientes durante más de 75 años para lanzar soluciones médicas y de embalaje de alto impacto. Comar cuenta con 13 centros de fabricación y distribución estratégicamente ubicados en todo el país y en el extranjero. Esta sucursal de West Bend cuenta con las certificaciones ISO 9001:2015 y SQF 9 para la fabricación de productos moldeados en plástico para el cuidado del personal, el hogar, la alimentación y las bebidas, así como para los mercados industriales
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Clase de edificio | A | Altura interior del techo | 8,36 m |
| Tamaño de la parcela | 5,14 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 15 |
| Superficie bruta alquilable | 14.864 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| N.º de plantas | 1 | Calles transversales | Enterprise St |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 5,14 ha |
| Superficie bruta alquilable | 14.864 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2004 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 8,36 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 15 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Calles transversales | Enterprise St |
AMENITIES
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1120-181-0011 | Evaluación de las mejoras | 5.823.489 € |
| Evaluación del terreno | 861.510 € | Evaluación total | 6.685.000 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1120-181-0011
Evaluación del terreno
861.510 €
Evaluación de las mejoras
5.823.489 €
Evaluación total
6.685.000 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-2 (Industria pesada) |
| M-2 (Industria pesada) |
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FOTOS
STREET VIEW
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