Parachute Plasma | 2841 Wisconsin St
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Parachute Plasma 2841 Wisconsin St
Oficina 607 m² En venta Sidney, OH 45365 4.746.407 € (7.820 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto triple neto (NNN) a largo plazo de 20 años
- Crédito creciente | El arrendamiento está sujeto a una garantía corporativa de Join Parachute.
- Atractivos aumentos de alquiler | Este arrendamiento ofrece un atractivo crecimiento del alquiler, con un aumento anual del 2,00% a partir del séptimo año
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un paracaídas
Plasma se encuentra en 2841 Wisconsin St., Sidney, OH 45365. El sitio
consiste en aproximadamente 6,533 pies cuadrados alquilables de espacio edificable
en una parcela de aproximadamente 1,11 acres. Este plasma de paracaídas es
sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN) que comenzará
tras el cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 373.372 dólares y tiene
incrementos programados del 2,00% anual a partir del año 7.
Plasma se encuentra en 2841 Wisconsin St., Sidney, OH 45365. El sitio
consiste en aproximadamente 6,533 pies cuadrados alquilables de espacio edificable
en una parcela de aproximadamente 1,11 acres. Este plasma de paracaídas es
sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN) que comenzará
tras el cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 373.372 dólares y tiene
incrementos programados del 2,00% anual a partir del año 7.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
607 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
4.746.407 €
Precio por m²
7.820 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
355.980 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
607 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
CC - Corredor comercial
Parking
27 Espacios (44,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Parachute Plasma | 2841 Wisconsin St
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