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2841 E Bell Rd
48 – 139 m² En alquiler Phoenix, AZ 85032
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad de uso mixto con espacio para oficinas y tiendas disponibles
- Suites recientemente renovadas con acabados de alta gama
- Renovaciones interiores de suites con baños completos en cada suite
- Disponibilidad en tiendas a lo largo de Bell Road
- Alquiler de suites pequeñas y grandes
- Autopista SR-51 ubicada muy cerca
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 91 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 102 | 48 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
La propiedad en cuestión es un edificio independiente de uso mixto destinado a la venta minorista, ubicado a lo largo de Bell Road. Los espacios disponibles incluyen tiendas minoristas en la planta baja, espacios de oficinas y oportunidades para trabajar en vivo. El inquilino existente combina características: venta de automóviles, agencia de personal, peluquería y un psíquico. El edificio es ideal para un usuario de oficina en general o para usuarios de tiendas minoristas. La mayoría de los espacios disponibles cuentan con baños completos (con ducha).
- Disponibilidad de escaparates a lo largo de Bell Road
- Suites recientemente renovadas con acabados de alta gama
- Puertas de escaparate reconstruidas
Planta 1, módulo 102
La propiedad en cuestión es un edificio independiente de uso mixto destinado a la venta minorista, ubicado a lo largo de Bell Road. Los espacios disponibles incluyen tiendas minoristas en la planta baja, espacios de oficinas y oportunidades para trabajar en vivo. El inquilino existente combina características: venta de automóviles, agencia de personal, peluquería y un psíquico. El edificio es ideal para un usuario de oficina en general o para usuarios de tiendas minoristas. La mayoría de los espacios disponibles cuentan con baños completos (con ducha).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Suites recientemente renovadas con acabados de alta gama
- Baños completos en cada suite
- Disponibilidad de escaparates a lo largo de Bell Road
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2841 E BELL RD , PHOENIX, AZ 85032
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 786 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1982/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 786 m² |
| Año de construcción/renovación | 1982/2023 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión se encuentra a lo largo de Bell Road, al oeste de la calle 32. El establecimiento tiene acceso inmediato a las autopistas SR-51 y Loop 101. Hay numerosos servicios en el área inmediata, incluido el Paradise Valley Community College, a menos de 1 milla al noreste. En las inmediaciones hay numerosos establecimientos comerciales y de estilo de vida, como el distrito de compras y entretenimiento de Desert Ridge, el distrito de compras y entretenimiento de High Street, el hospital Mayo Clinic, el JW Marriott y el Museo de Instrumentos Musicales. Esta propiedad de uso mixto también tiene una excelente visibilidad y acceso a lo largo de Bell Road, por donde pasan casi 45 000 vehículos por día. La propiedad en cuestión es un edificio independiente de uso mixto destinado a la venta minorista, ubicado a lo largo de Bell Road. Los espacios disponibles incluyen tiendas minoristas en la planta baja, espacios de oficinas y oportunidades para trabajar en vivo. El inquilino existente combina características: venta de automóviles, agencia de personal, peluquería y un psíquico. El edificio es ideal para un usuario de oficina en general o para usuarios de tiendas minoristas. La mayoría de los espacios disponibles cuentan con baños completos (con ducha).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2841 E Bell Rd
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