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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- La fase 2 ya está abierta para el prearrendamiento, lo que brinda una excelente oportunidad de asegurarse un lugar en este nuevo desarrollo.
- La instalación está equipada con puertas de garaje de 12 pies por 14 pies con control remoto, lo que añade facilidad y eficiencia a la carga y descarga.
- La alimentación trifásica está disponible para satisfacer las necesidades eléctricas y los requisitos de equipo de alto rendimiento.
- Acceso conveniente a las principales carreteras, incluidas la autopista de peaje de Florida, la carretera estatal 44 y la interestatal 75, lo que permite un transporte eficiente.
- Tanto la oficina como el almacén están completamente climatizados, lo que garantiza un ambiente cómodo para el personal y los bienes.
DATOS DEL PARQUE
Espacio total disponible | 2.824 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
Mín. Divisible | 111 m² |
Espacio total disponible | 2.824 m² |
Mín. Divisible | 111 m² |
Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
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- ESPACIO
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- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 1-10 | 111 – 223 m² | Negociable | 144,67 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 32.257 € /año 2.688 € /mes | Naves | Construcción total | 01/02/2025 |
9206 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-10
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 1-10 | 223 – 446 m² | Negociable | 144,67 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 64.515 € /año 5.376 € /mes | Naves | Construcción total | 01/02/2025 |
9200 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-10
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
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- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 1-4 | 116 – 465 m² | Negociable | 144,67 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 67.203 € /año 5.600 € /mes | Naves | Construcción total | 01/02/2025 |
9184 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-4
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 1-9 | 111 – 223 m² | Negociable | 144,67 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 32.257 € /año 2.688 € /mes | Naves | Construcción total | 01/02/2025 |
9212 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-9
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 1-9 | 116 – 1.022 m² | Negociable | 144,67 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 147.846 € /año 12.321 € /mes | Naves | Construcción total | 01/02/2025 |
9178 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-9
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 2 | 111 m² | Negociable | 139,51 € /m²/año 11,63 € /m²/mes 15.553 € /año 1.296 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
2842 County Road 523 - Planta 1 - 2
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 4 | 111 m² | Negociable | 139,51 € /m²/año 11,63 € /m²/mes 15.553 € /año 1.296 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
2836 County Road 523 - Planta 1 - 4
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 5 | 111 m² | Negociable | 139,51 € /m²/año 11,63 € /m²/mes 15.553 € /año 1.296 € /mes | Naves | - | 01/06/2025 |
Planta 1 - 6 | 111 m² | Negociable | 139,51 € /m²/año 11,63 € /m²/mes 15.553 € /año 1.296 € /mes | Naves | - | 01/06/2025 |
2850 County Road 523 - Planta 1 - 5
2850 County Road 523 - Planta 1 - 6
9206 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-10
Tamaño | 111 – 223 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 144,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/02/2025 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
9200 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-10
Tamaño | 223 – 446 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 144,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/02/2025 |
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9184 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-4
Tamaño | 116 – 465 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 144,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/02/2025 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
9212 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-9
Tamaño | 111 – 223 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 144,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/02/2025 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
9178 E Warm Springs Avenue - Planta 1 - 1-9
Tamaño | 116 – 1.022 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 144,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/02/2025 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
2842 County Road 523 - Planta 1 - 2
Tamaño | 111 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 139,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
2836 County Road 523 - Planta 1 - 4
Tamaño | 111 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 139,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
2850 County Road 523 - Planta 1 - 5
Tamaño | 111 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 139,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | - |
Disponible | 01/06/2025 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
2850 County Road 523 - Planta 1 - 6
Tamaño | 111 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 139,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | - |
Disponible | 01/06/2025 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
PLANO DEL SITIO
RESUMEN DEL PARQUE
Bienvenido al parque empresarial Coleman Flex, convenientemente ubicado en la intersección de Warm Springs Avenue y County Road 523, en el corazón de The Villages. Este parque ofrece un excelente acceso a la región a través de la autopista de peaje, la carretera estatal 44 y la interestatal 75 de Florida, y tiene una ubicación céntrica entre los mercados de Orlando, Tampa y Gainesville. El parque empresarial Coleman Flex se destaca por su construcción de alta calidad y sus comodidades líderes en el mercado. Todas las unidades en fase son unidades de espacio flexible de 1200 pies cuadrados con espacio de oficina dedicado, baños privados, sistemas de climatización independientes y puertas enrollables con control remoto de 14 pies de altura. La mayoría de las unidades tienen electricidad monofásica de 220 voltios y 80 amperios, pero en algunos casos hay energía trifásica disponible. La fase 2 ya está en construcción y el prearrendamiento ha comenzado. Todas las unidades de la fase 2 tendrán alimentación trifásica y habrá unidades más grandes disponibles. En Coleman Flex Business Park, la satisfacción de los inquilinos es una prioridad. La administración ofrece condiciones de arrendamiento negociables que se adaptan a diversas necesidades y un atento administrador de la propiedad in situ para responder rápidamente a las necesidades. La seguridad es primordial, con videovigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana y locales completamente cerrados, lo que garantiza la máxima tranquilidad y protege los activos. Diseñado para empresas de almacenamiento, distribución o orientadas a los servicios, el parque combina una ubicación estratégica con comodidades contemporáneas. El parque empresarial Coleman Flex es la mejor opción para las empresas de Florida Central. Con una ubicación estratégica, comodidades modernas y opciones de arrendamiento flexibles, esta propiedad es un destino de excelencia de primer nivel en la región.
DOSIER DEL PARQUE
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
---|---|
Comfort Inn |
62 habitaciones
6 min. en coche
|
Holiday Inn Express |
92 habitaciones
11 min. en coche
|
Quality Inn |
68 habitaciones
12 min. en coche
|
Home2 Suites by Hilton |
96 habitaciones
13 min. en coche
|
Days Inn |
120 habitaciones
13 min. en coche
|
Red Roof Inn |
92 habitaciones
12 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
Dan Van Nada, Vice President of Brokerage Services | Partner
Dan tiene una amplia experiencia tanto en ventas como en arrendamiento. La experiencia previa de Dan en la gestión de una cadena minorista nacional le brinda una perspectiva única que le permite brindar un mejor servicio tanto al inquilino como al propietario. Dan ha buscado oportunidades de educación superior y se ha ganado la designación de miembro certificado de inversión comercial (CCIM), que utiliza para atender mejor las necesidades de sus clientes. Además, Dan ha participado en la venta y el arrendamiento de más de 103.323.000 dólares en volumen total de transacciones.
Ben Kuykendall, Sale & Leasing Associate
Ben ha participado en asociaciones profesionales como NAIOP y SIOR, y actualmente preside el Comité de Próxima Generación de CORFAC International. En 2023, Ben fue reconocido como Asociado del Año por First Capital.
Bryan Richardson, Sales & Leasing Associate
Gerente.
Es un miembro integral del equipo de corretaje, ya que gestiona las oportunidades entrantes, facilita las visitas y redacta y revisa las LOI y los PSA para una cartera con más de 1,1 millones de francos suizos el año pasado. Entre los proyectos más destacados de los últimos tiempos se encuentran Hunt Industrial Park (Groveland), Cross Ridge Exchange (Clermont) y Stoneybrook Exchange (Winter Garden), entre otros.
Bryan también colabora en las operaciones de corretaje para ayudar al equipo de FCPG a prestar un mejor servicio a sus clientes mediante la implementación de soluciones tecnológicas, la creación de procesos para aumentar la eficiencia, la gestión de los procesos de negociación y la realización de estudios y análisis de mercado.
Elaborado por
Coleman Flex Business Park | Coleman, FL 33521
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