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28342 Pontiac Trl
Locales 1.208 m² En alquiler South Lyon, MI 48178
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Aspectos destacados
- El Pontiac Trail registra un gran volumen de tráfico diario. Más de 11.430 vehículos por día.
- Propiedad cercada rodeada de barrios familiares tranquilos.
- Anteriormente funcionaba como una tienda de suministros para tractores, pero el espacio es flexible para cualquier uso comercial, de oficina o recreativo.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.208 m² | Negociable | 77,15 € /m²/año 6,43 € /m²/mes 93.172 € /año 7.764 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
¡Edificio comercial de 13,000 pies cuadrados en una ubicación privilegiada para alquilar! Ubicado en el ajetreado Pontiac Trail, este edificio único ya está disponible para alquilar. La oficina principal y la tienda minorista tienen aproximadamente 4.500 pies cuadrados, y la tienda intermedia y el almacén de aproximadamente 8,000 pies cuadrados están disponibles juntos. El taller intermedio incluye grandes puertas de garaje y un muelle de carga. Ambos espacios incluyen toneladas de almacenamiento y diseños únicos. Las construcciones son responsabilidad del inquilino. Techo más nuevo y amplio estacionamiento para los clientes del personal. La zonificación es B3 (centro comercial, tienda minorista, oficina, área recreativa y más) de aproximadamente 4 acres de terreno. Nota: Las dimensiones del lote son aproximadas
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 28342 Pontiac Trl , South Lyon, MI 48178
| Espacio total disponible | 1.208 m² | Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.208 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Se trata de un edificio comercial independiente de 13.000 pies cuadrados. Cuenta con 2 autocines y 1 muelle. La propiedad fue construida en 1969 y está dividida en la zona B-3. Está aproximadamente a 2 millas de la I-96.
- Aire acondicionado
Elaborado por
28342 Pontiac Trl
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