2833 US Highway 52 W
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2833 US Highway 52 W
Local 2.157 m² 100 % Alquilado En venta West Lafayette, IN 47906 5.243.810 € (2.431 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente combinación de inquilinos
- Escalamiento de alquiler incorporado
- Mercado dinámico
- Fechas de finalización del arrendamiento escalonadas
- Anclajes fuertes en la intersección señalizada compartida
RESUMEN EJECUTIVO
Presentando una excelente oportunidad de inversión en el corazón de West Lafayette, esta cartera de propiedades comerciales de tres edificios comprende 23 214 pies cuadrados de espacio comercial alquilado al 100%. Construida entre 2017 y 2020, la propiedad refleja el diseño y la funcionalidad contemporáneos. Con una ubicación céntrica en la animada zona de West Lafayette y dividida en zonas para negocios generales, ofrece una ventaja estratégica para las actividades minoristas y minoristas callejeras. Con una notable tasa de ocupación del 100%, y con muchas tarifas de alquiler en la gama más baja del mercado, la propiedad presenta una perspectiva de inversión atractiva, ya que muestra una sólida combinación de inquilinos y una viabilidad a largo plazo. No pierda esta oportunidad de asegurarse una posición codiciada en el próspero panorama minorista de West Lafayette, con importantes barreras de entrada para nuevos desarrollos minoristas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
2.157 m²
Año de construcción
2016
Precio
5.243.810 €
Precio por m²
2.431 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
GB
Parking
62 Espacios (28,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
67 m en US 52
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 79-06-02-302-001.000-023 | Evaluación de las mejoras | 1.292.612 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.292.612 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
79-06-02-302-001.000-023
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
1.292.612 €
Evaluación total
1.292.612 €
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