283 Orange Ave
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283 Orange Ave
Local 105 m² En venta Chula Vista, CA 91911 3.878.946 € (36.981,96 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto corporativo a 10 años con un inquilino de alta calidad con grado de inversión
- Excelente ubicación en una intersección muy visible
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
105 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
3.878.946 €
Precio por m²
36.981,96 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
184.250 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zonificación
Commercial
Parking
20 Espacios (190,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 623-030-10 | Evaluación de las mejoras | 430.224 € |
| Evaluación del terreno | 1.093.027 € | Evaluación total | 1.523.251 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
623-030-10
Evaluación del terreno
1.093.027 €
Evaluación de las mejoras
430.224 €
Evaluación total
1.523.251 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
283 Orange Ave
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