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283 Dalhousie St
161 – 334 m² En alquiler Ottawa, ON K1N 7E5
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 161 m² | 1-10 Años | 247,89 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 40.003 € /año 3.334 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 172 m² | 1 Año | 116,86 € /m²/año 9,74 € /m²/mes 20.140 € /año 1.678 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
Descubra un espacio comercial versátil con un diseño de concepto abierto, actualmente equipado como gimnasio, disponible para alquilar en Dalhousie Street. Esta unidad privilegiada ofrece una visibilidad excelente, con oportunidades de señalización prominentes para captar la atención del tráfico peatonal y vehicular que pasa por allí. Situado en una zona animada, el hotel se beneficia de la proximidad a populares servicios como Giant Tiger, Shuyi Tellacious, Peking Duck, PaPa Spicy, Lonestar Texas Grill y el Courtyard Marriott Hotel. La ubicación garantiza la comodidad, con un fácil acceso a la autopista 417 por la salida de Nicholas Street, así como una excelente conectividad de transporte público, que incluye las rutas de OC Transpo y la nueva estación Rideau del LRT en Byward Market. Ubicado frente a la calle Dalhousie, entre las calles Clarence y Murray, el establecimiento está a solo unos minutos del CF Rideau Centre, el Shaw Centre y el Parliament Hill, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan aprovechar el elevado tráfico peatonal y un vecindario bullicioso. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación dinámica con una visibilidad y accesibilidad excepcionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 2, módulo 200
Espacio de oficina completamente construido con 4 oficinas cerradas, cocina, gran área de trabajo abierta y patio exterior en la azotea.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 283 DALHOUSIE ST , OTTAWA, ON K1N 7E5
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 1.050 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.050 m² |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del centro de Ottawa, este admirado edificio está cerca de la estación LRT de Queensway y Rideau, así como de varias rutas de autobús. Este edificio tiene visibilidad desde la calle principal y consta de 6 espacios comerciales. El área bruta alquilable total de la propiedad es de 11,896 pies cuadrados, más o menos. El nivel principal está reservado para operaciones minoristas y de restaurantes, mientras que el segundo y tercer piso están reservados para espacios de oficinas profesionales.
- Línea de autobús
- Metro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
283 Dalhousie St
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