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71 North Commerce Center Marengo, OH 43334
Naves 23.226 – 111.162 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- El 71 North Commerce Center ofrece un nuevo edificio industrial de clase A con capacidad para cruzar muelles y un espacio de oficinas listo para usar.
- Situado a dos minutos en coche de la I-71, a 19 minutos en coche de la I-270 y a 30 minutos en coche del centro de Columbus.
- Reducción de impuestos inmobiliarios disponible.
- Las empresas encuentran altísimas alturas despejadas de 36 pies, 100 puertas de muelle, dos puertas de entrada con una rampa de concreto y techos de 45 mil TPO.
- Conéctese a una variedad de mercados importantes como Chicago, Nueva York, Filadelfia, Charlotte e Indianápolis en un trayecto de 10 horas.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 111.162 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 23.226 m² |
| Espacio total disponible | 111.162 m² |
| Mín. Divisible | 23.226 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 45.393 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 120 días |
283 Cardinal Dr - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
La propiedad se puede ampliar a 1.196.541 pies cuadrados.
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 100 Muelles de carga
- 2 Acceso directo con vehículo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 23.226 – 65.770 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
283 Cardinal Dr - 1.ª planta
283 Cardinal Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 45.393 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 120 días |
283 Cardinal Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 23.226 – 65.770 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La propiedad se puede ampliar a 1.196.541 pies cuadrados.
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- 100 Muelles de carga
Resumen del parque
Disfrute de una instalación industrial de clase A recién construida cerca de los principales mercados en 71 North Commerce Center. Las empresas pueden utilizar 707 940 pies cuadrados de espacio industrial, que se puede ampliar a 1 196 541 pies cuadrados si es necesario y que cuenta con 2500 pies cuadrados de espacio de oficinas específico. El almacén, apto para cruzar muelles, cuenta con alturas despejadas de 36 pies, 100 puertas de muelle con luces de visión, dos puertas de entrada con luces y una rampa de concreto, y un techo de 45 mil TPO. Además de 302 plazas de aparcamiento, 103 plazas para remolques, un sistema de rociadores ESFR y una alimentación trifásica de 400 amperios y 277/480 voltios, ampliable hasta 6000 amperios. La propiedad se puede ampliar a 1.196.541 pies cuadrados. El 71 North Commerce Center también ofrece cómodos desplazamientos a dos minutos en coche de la I-71, a 19 minutos en coche de la I-270 y a 30 minutos en coche del centro de Columbus. La proximidad a estas rutas de transporte significa que los conductores pueden llegar a la mitad de la población estadounidense en menos de un día conduciendo. Una gran cantidad de áreas metropolitanas cercanas, como Chicago, Nueva York, Filadelfia, Charlotte e Indianápolis, se encuentran a 10 horas en coche. 71 North Commerce está preparado para ofrecer una amplia experiencia de clase A, a un tiro de piedra de Columbus.
Dosier del parque
Acerca de Condado de Morrow
Con una población total de algo más de 900.000 habitantes, Columbus es la segunda ciudad más grande del Medio Oeste, después de Chicago, y figura entre las de más rápido crecimiento de la región. La sanidad, el comercio minorista y los servicios financieros son algunos de los principales sectores de Columbus, y entre las principales empresas de la zona se encuentran Nationwide, la Universidad Estatal de Ohio, JP Morgan Chase, OhioHealth y Kroger.
El condado de Morrow es una ubicación estratégica para los inquilinos industriales, ya que la zona se encuentra a un día en coche de más de la mitad de los hogares estadounidenses. Además, los empresarios tienen acceso a los mejores talentos de la región procedentes de instituciones de educación superior como la Universidad Estatal de Ohio, la Universidad de Dayton y la Universidad Estatal de Kent. La zona también se beneficia de la proximidad al Aeropuerto Internacional Rickenbacker, uno de los mayores aeropuertos del país dedicados a la carga, a la estación ferroviaria intermodal de Rickenbacker y a las principales carreteras, incluida la interestatal 71.
La elevada demanda de comercio electrónico ha respaldado una actividad de arrendamiento récord en los últimos meses. Algunos de los mayores inquilinos de la zona son Kroger y MWD Logistics. El condado de Morrow sigue atrayendo a inquilinos industriales gracias a sus alquileres asequibles y a la abundancia de nuevas construcciones.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Dan Wendorf, Executive Managing Director
Con un enfoque particular en los servicios industriales, Dan es líder del mercado en representación de inquilinos, arrendamiento de agencias, mercados de capitales y asesoramiento inmobiliario para inquilinos e inversores industriales.
Dan conoce y aprecia profundamente las complejidades que implican la cadena de suministro y la logística, por lo que forma parte del Grupo de Cadena de Suministro y Logística de JLL, del equipo de PAGI (puertos, aeropuertos e infraestructura global) y del Grupo de Práctica Vertical de 3PL. La participación activa en estos grupos ayuda a Dan a mantenerse a la vanguardia del mundo de las cadenas de suministro, en constante evolución, ya que asesora tanto a los usuarios como a los propietarios e inversores.
Dan sigue siendo uno de los principales productores de la empresa y se ha ganado continuamente la distinción Top Gun. Además de sus responsabilidades en la región de los Grandes Lagos, Dan es miembro del Consejo Directivo de Corretaje (BLC) y del Consejo Industrial Nacional.
Steve Kuhr, Managing Director
Logros notables
Steve ofrece soluciones inmobiliarias de valor añadido a sus clientes gracias a su meticulosa habilidad en las negociaciones de arrendamiento y venta y a su amplio conocimiento del mercado. Steve ha vendido y arrendado más de 6 millones de pies cuadrados de inmuebles industriales en los últimos cinco años. Utiliza su capacidad comprobada para generar confianza y credibilidad con los clientes a fin de establecer y mantener relaciones comerciales a largo plazo. Gracias a su dedicación a su industria y a su enfoque empresarial sincero y orientado al servicio, Steve ha sido reconocido universalmente como uno de los principales agentes de ventas y arrendamiento industriales de Columbus.
Transacciones importantes
- Lo más destacado de la venta de 140.000 pies cuadrados para niños
- Dayton Freight y Ometek Industrial, fabricados a la medida
- Arrendamiento de Pilkington Glass de 450.000 pies cuadrados
- Inversión en Prologis de 306.000 pies cuadrados
- Venta de 140 acres en Rickenbacker
- Empresas de logística de terceros: representación de inquilinos
Educación
Steve se graduó en 1993 de la Universidad Estatal de Ohio con una licenciatura en Administración de Empresas.
Brian Marsh, Executive Managing Director
Brian tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces industriales en adquisiciones, enajenaciones, mercados de capitales y desarrollo, lo que representa inversiones de más de 1500 millones de dólares. Brian ha participado en el desarrollo de más de 3,000 acres con un desarrollo total de más de 1000 millones de dólares. Los proyectos más importantes incluyen: The Hub, Kohls, Yankee Candle, Hims Inc y XPO.
Ha sido reconocido como uno de los mejores productores con el premio Top Gun de JLL. Antes de unirse a JLL, ocupó los cargos de vicepresidente sénior, director de mercado y director regional del Medio Oeste de Prologis.
Nick Tomasone, Managing Director
La formación, la plataforma y la red de JLL le han permitido a Nick buscar las mejores soluciones para todos los usuarios de su mercado. Su formación y experiencia en JLL le han permitido proteger a los inquilinos y propietarios a la hora de realizar diversos tipos de transacciones.
Antes de unirse a JLL, Nick trabajó como administrador de activos para SP Plus Parking. Durante este tiempo, administró activos de estacionamiento en el distrito financiero de Columbus para Nationwide Realty Investors, Elford y Hines. Antes de unirse al equipo de corretaje industrial de JLL, Nick trabajó para JLL como administrador de propiedades durante casi tres años. Es un agente inmobiliario autorizado con más de cinco años de experiencia en el sector industrial.
Nick tiene una licenciatura en Administración de Empresas y una maestría en Recursos Humanos de la Universidad de Barry.
Joe Davis, Senior Vice President
Habiendo crecido en Columbus, Joe tiene profundas raíces en la comunidad y está familiarizado con la historia del mercado inmobiliario de Columbus. Antes de comenzar su carrera en JLL, fue pasante financiero en NiSource, donde proporcionó información financiera y operativa. También trabajó como subdirector de adquisiciones en el Centro de Salud Estudiantil Wilce de la Universidad Estatal de Ohio mientras terminaba su licenciatura.
Joe obtuvo su licenciatura en Finanzas en la Facultad de Negocios Fisher de la Universidad Estatal de Ohio. Trabaja como voluntario en College Mentors for Kids, Inc., y trabaja con estudiantes de escuelas primarias del centro de las ciudades para promover la educación superior y ofrecer modelos positivos a seguir. Le gusta jugar al golf y ver deportes con sus 3 hermanos.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE H&M Company, Inc.
Elaborado por
71 North Commerce Center | Marengo, OH 43334
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