Dillas Primo Quesdaillas | 2829 North St
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Dillas Primo Quesdaillas 2829 North St
Local 223 m² En venta Nacogdoches, TX 75965 2.397.404 € (10.752 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 15 años | Absolute NNN Lease
- Restaurante diferenciado en crecimiento
- Corredor minorista de primer nivel | Sólido mercado de Texas
- Incrementos anuales del 2%
- Recién renovado
- Fortaleza del franquiciado y garante del arrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq, en nombre de Ownership, se complace en ofrecer a la venta la participación de Fee Simple en 2829 North Street, Nacogdoches, Texas, un restaurante Dillas Primo Quesadillas recientemente renovado. Nacogdoches se encuentra en el centro de los pinares del este de Texas y se considera la ciudad más antigua de Texas.
El edificio de 2.400 pies cuadrados se construyó originalmente en 2017 y se renovó por completo en 2024. La propiedad está situada en un terreno de 0,45 acres con excelente visibilidad en la intersección señalizada de North Street y Bowie Street (21.000 VPD combinados). Ubicada en la principal calle comercial de Nacogdoches, la propiedad está cerca de docenas de inquilinos nacionales, incluido Chick-Fil-A, justo al otro lado de la calle. La Universidad Estatal Stephen F. Austin, con una matrícula de 10,888 estudiantes, está a menos de 0,5 millas al sureste.
El edificio de 2.400 pies cuadrados se construyó originalmente en 2017 y se renovó por completo en 2024. La propiedad está situada en un terreno de 0,45 acres con excelente visibilidad en la intersección señalizada de North Street y Bowie Street (21.000 VPD combinados). Ubicada en la principal calle comercial de Nacogdoches, la propiedad está cerca de docenas de inquilinos nacionales, incluido Chick-Fil-A, justo al otro lado de la calle. La Universidad Estatal Stephen F. Austin, con una matrícula de 10,888 estudiantes, está a menos de 0,5 millas al sureste.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2017/2024
Precio
2.397.404 €
Precio por m²
10.752 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
155.831 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
Commercial - Zona comercial para empresas
Parking
30 Espacios (134,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en 2829 North Street
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Servicio desde el coche
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30844 | Evaluación de las mejoras | 329.268 € |
| Evaluación del terreno | 222.943 € | Evaluación total | 552.211 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30844
Evaluación del terreno
222.943 €
Evaluación de las mejoras
329.268 €
Evaluación total
552.211 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dillas Primo Quesdaillas | 2829 North St
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