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2829 Ala Kalanikaumaka
Locales 198 m² En alquiler Koloa, HI 96756
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Esta oferta incluye un restaurante y un bar establecidos, junto con muebles, accesorios y equipos, y la posibilidad de transferir la licencia de venta de bebidas alcohólicas.
- Un activo destacado en un vecindario atractivo con una mezcla de residentes y visitantes locales
- Este centro de calidad institucional cuenta con populares restaurantes, tiendas, entretenimiento y recorridos recreativos
- Propiedad bien mantenida con una oficina de administración en el lugar y un amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo F205 | 198 m² | Nov. 2032 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo F205
Prima: 580.000 dólares
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Restaurante llave en mano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2829 ALA KALANIKAUMAKA , KOLOA, HI 96756
| Espacio total disponible | 198 m² | Superficie bruta alquilable | 938 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,47 ha |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Año de construcción | 2009 |
| Espacio total disponible | 198 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 938 m² |
| Superficie total del terreno | 0,47 ha |
| Año de construcción | 2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este restaurante llave en mano de 2.134 pies cuadrados está situado en el segundo piso del principal destino de compras y restaurantes de Kauai, The Shops at Kukui'ula, en Koloa, Hawái. Ocupado hasta el 30 de noviembre de 2032 por Hapa Kauai, un popular restaurante de ramen y whisky que sirve tanto a lugareños como a turistas. El restaurante cuenta con una cocina comercial completa y un bar y está elegantemente diseñado con asientos interiores y exteriores con impresionantes vistas al océano al atardecer. La prima de arrendamiento incluye todos los muebles, los accesorios, el inventario, el equipo, los nombres comerciales, el fondo de comercio y las mejoras, u otras condiciones de alquiler que el cedente acuerde.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2829 Ala Kalanikaumaka
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