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Drake Farms 2828 N Mansfield Ave
Oficina/Clínica 355 m² En alquiler Fayetteville, AR 72704
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio Pendergraft está diseñado y fabricado con piedra nativa, maderas de madera y elementos de cobre.
- Recuentos de tráfico diarios: Gregg Ave., 22 000; Drake St., 9000; Garland Ave., 20 000; y 1-49, 86 000.
- Instituciones artísticas y educativas cercanas: Universidad de Arkansas, Museo Crystal Bridges, The Momentary, Walton Arts Center y TheatreSquared.
- Muy visible en la puerta de entrada norte de Fayetteville, con fácil acceso por la I-49, las carreteras con mucho tráfico y el sistema Razorback Greenway Trail.
- No muy lejos de las compañías Fortune 500, Walmart, Tyson Foods y J.B. Hunt Transport Services, y junto al Washington Regional Medical Center.
- Servicios locales y regionales: Pinnacle Hills Mall, distritos de entretenimiento, mercados agrícolas locales, Beaver Lake y Buffalo River.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 105 | 355 m² | 4,88 m | 10-15 Años | 330,41 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 117.137 € /año 9.761 € /mes | Bruto modificado |
2828 N Mansfield Ave - Planta 1, módulo 105
Increíble acceso desde la calle con acabados de alta gama, grandes ventanales y luz natural. Subsidio de TI de 45 dólares/pie cuadrado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Techos acabados: 4,88 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DRAKE FARMS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Pendergraft Family Office
- Finanzas y seguros
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Pendergraft Family Office | Finanzas y seguros | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2828 N MANSFIELD AVE , FAYETTEVILLE, AR 72704
| Espacio total disponible | 355 m² | Superficie bruta alquilable | 1.565 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Inmuebles centrales | 5 | Año de construcción | 2023 |
| Fachada |
| Espacio total disponible | 355 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | |
| Superficie bruta alquilable | 1.565 m² |
| Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Pendergraft, el edificio definitivo de Drake Farms, ofrece una combinación de espacios profesionales diseñados para satisfacer las necesidades individuales. Elaborado con modernas comodidades y un diseño y acabados de alta gama, se presta atención a cada detalle, desde la mampostería en mampostería, los detalles en cobre, los marcos de madera, los techos de tejas importadas y los grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares y luz natural. Drake Farms ocupa una superficie de 175 acres en la muy visible puerta norte de Fayetteville, Arkansas. Con una ubicación céntrica y fácil acceso desde la I-49, está diseñado para que la actividad cívica, institucional y comercial se integre en todos los barrios y distritos, y no se aísle en complejos remotos de un solo uso. Es compacto y apto para los peatones, con una combinación de usos, residencias y una multitud de actividades a poca distancia a pie.
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Estación de carga de coches
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Drake Farms | 2828 N Mansfield Ave
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