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Prime Retail/Restaurant Opportunity 2828-2838 Wilshire Blvd
Locales 344 m² En alquiler Santa Monica, CA 90403
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ASPECTOS DESTACADOS
- Uso flexible del espacio con alta visibilidad
- Posibilidad de venta minorista, restaurante/médico
- Vecino mercado de Erewhon, Milo + Olive, Fia Steak
- Estacionamiento trasero in situ
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2830 | 344 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 2830
UBICACIÓN PRIME + ALTA VISIBILIDAD - Oportunidad para comercio minorista o restaurante. Espacio amplio con una línea de ventanas extensa y múltiples configuraciones para tienda, restaurante o espacio creativo.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Alta visibilidad en Wilshire Blvd
- Ubicación dinámica en Santa Mónica
- Vecino mercado de Erewhon, Milo + Olive, Fia
- Actualmente configurado como: Cocina/Bar/Sushi
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2828-2838 WILSHIRE BLVD , SANTA MONICA, CA 90403
| Espacio total disponible | 344 m² | Superficie bruta alquilable | 1.503 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.503 m² |
| Año de construcción | 1949 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad para alquilar un espacio de venta minorista y restaurante de primera calidad en la entrada de Santa Mónica, en Wilshire Boulevard y Yale Street. Ubicación A+ junto al mercado de Erewhon. Línea de ventanas muy visible ubicada entre tiendas importantes y barrios residenciales densos. Ideal para tiendas dinámicas, establecimientos de acondicionamiento físico, marcas de estilo de vida y restaurantes.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Retail/Restaurant Opportunity | 2828-2838 Wilshire Blvd
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