Stirling Club 2827 Paradise Rd Local 6.835 m² Edificio de 4 estrellas En venta Las Vegas, NV 89109 15.323.400 € (2.241,76 €/m²)

El Stirling Club, ubicado en el 2827 de South Paradise Road, ofrece una oportunidad de inversión excepcional con un precio muy inferior al valor de reemplazo de 245 dólares por pie cuadrado en el corazón del mundialmente conocido Strip de Las Vegas. Situada justo detrás del famoso Strip, esta propiedad abarca 3,21 acres y cuenta con casi 74,000 pies cuadrados de espacio distribuidos en cuatro niveles.
El Stirling Club está equipado con un completo spa y gimnasio, varios salones para banquetes, salas de reuniones privadas, piscinas cubiertas y al aire libre, canchas de tenis, canchas de pickleball, un exuberante paisaje y un estacionamiento subterráneo. La propiedad ofrece un gran potencial de remodelación. La ausencia de restricciones existentes permite una variedad de opciones de reurbanización, lo que la convierte en una oportunidad ideal para maximizar el valor y crear una inversión de alto rendimiento en uno de los mercados más dinámicos del mundo.
La 2827 South Paradise Road goza de una visibilidad inmejorable, con un frente de 70 metros a lo largo de Paradise Road, lo que permite la entrada a más de 28 000 vehículos diarios. Está convenientemente ubicado a solo una manzana de Las Vegas Boulevard, a cinco minutos en coche de la interestatal 15 y a 10 minutos de la interestatal 11, lo que garantiza un fácil acceso a toda la región metropolitana. La 2827 South Paradise Road está justo enfrente de la estación Westgate del monorraíl de Las Vegas y ofrece conexiones rápidas con los principales hoteles y lugares de entretenimiento. Además, se encuentra a un corto trayecto en coche del aeropuerto internacional Harry Reid, por lo que es fácilmente accesible para viajeros nacionales e internacionales. En un radio de una milla, encontrará atracciones de primer nivel, como el Centro de Convenciones de Las Vegas, The Sphere y el Wynn Golf Club, con tiendas cercanas, hoteles como Sahara Las Vegas y Encore Las Vegas, y otros lugares de entretenimiento.
Las Vegas sigue siendo uno de los mercados más prósperos y resilientes de EE. UU. En 2023, el gasto turístico alcanzó aproximadamente los 51.500 millones de dólares, impulsado por importantes eventos como el Gran Premio de Fórmula 1 de Las Vegas y la afluencia de visitantes internacionales. La economía local se beneficia no solo del turismo, sino también de una base de población en crecimiento de más de 1,6 millones de personas en un radio de 10 millas, que ofrece una fuerza laboral sólida. Esto crea un mercado de consumo sólido en los sectores de la hospitalidad, el entretenimiento y el comercio minorista. La 2827 South Paradise Road ofrece una gran infraestructura, una gran visibilidad y un potencial de reurbanización infinito, lo que la convierte en una oportunidad única y emocionante para que los inversores capitalicen el crecimiento continuo de Las Vegas.