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Stirling Club 2827 Paradise Rd
Local 6.835 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Las Vegas, NV 89109
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado justo detrás del famoso Strip, junto al propuesto estadio de la NBA
- Entrada privada, con estacionamiento
- Canchas de tenis y pickleball
- Spa completo y centro de fitness
- Piscinas interiores y exteriores
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad única para comprar el icónico Stirling Club, ubicado en Turnberry Place, en el mundialmente famoso corredor turístico del Strip de Las Vegas
Desde la perspectiva de las oportunidades, el potencial para desarrollar esta propiedad de 3.21 acres es ilimitado. Sin restricciones ni compromisos existentes con los residentes o miembros, este sitio ofrece una gran flexibilidad para la construcción de varios edificios u otros desarrollos.
Esta es una excelente oportunidad para maximizar el valor de la propiedad al desarrollarla para su mayor y mejor uso, garantizando el mayor retorno potencial de la inversión
Esta propiedad, que abarca más de 73,000 pies cuadrados, cuenta con 4 niveles y cuenta con un spa completo con un gimnasio. Incluye varios salones para banquetes y salas de reuniones privadas, varios espacios de oficina, piscinas cubiertas y al aire libre, canchas de tenis y pickleball. Además, cuenta con una entrada privada y un estacionamiento subterráneo, y un nivel B3 completo está cedido exclusivamente al club para su uso.
Llame al agente inmobiliario para solicitar una visita privada y obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Chimenea
- Piscina
- Iluminación acentuada
- Terraza en el techo
- Espacio de almacenamiento
- Balcón
ACERCA DE CENTRO ESTE DE LAS VEGAS
En East Central Las Vegas se mezclan hoteles, complejos turísticos y viviendas multifamiliares con oficinas y locales comerciales. La zona comercial de East Central Las Vegas se extiende hacia el este desde Las Vegas Strip y abarca desde el centro de Las Vegas hasta el Aeropuerto Internacional McCarran. También se encuentran en la zona el Centro de Convenciones de Las Vegas y la Universidad de Nevada, Las Vegas (UNLV).
Los comercios minoristas se agrupan a lo largo de las principales arterias y alrededor del centro de convenciones y la UNLV. Los centros comerciales de barrio y los negocios que atienden a la población local, como tiendas de comestibles, farmacias y tiendas de descuento, constituyen la mayoría de los comercios locales. Las artes, el entretenimiento y los restaurantes están situados cerca de Las Vegas Boulevard, buscando atraer a los visitantes de los hoteles y complejos turísticos a lo largo del Strip. El ocio y la hostelería proporcionan empleo a los residentes de la zona y atraen visitantes a los comercios.
El fuerte crecimiento demográfico y el elevado número de visitantes de Las Vegas, junto con la escasa oferta nueva en la zona centro-este de Las Vegas, están atrayendo el interés de los inversores. Los precios suelen ser inferiores a la media de Las Vegas y las tasas de capitalización se sitúan ligeramente por encima de la media general de la región.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Benihana | - | - | 7 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
| Piero's | Italiano | $$$$ | 10 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 11 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 11 min. a pie |
| Subway | - | - | 12 min. a pie |
| Thai Pepper | Tailandés | $$ | 11 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 12 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 13 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Conrad |
1.496 habitaciones
3 min. en coche
|
| LXR Hotels & Resorts |
332 habitaciones
3 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
300 habitaciones
2 min. en coche
|
| Hilton Grand Vacations |
214 habitaciones
2 min. en coche
|
| Marriott |
274 habitaciones
2 min. en coche
|
| Residence Inn |
192 habitaciones
2 min. en coche
|
| Courtyard |
149 habitaciones
3 min. en coche
|
| Renaissance |
548 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hilton |
1.774 habitaciones
4 min. en coche
|
| Westgate |
2.950 habitaciones
3 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 162-09-611-003 | Evaluación de las mejoras | 6.234.374 € |
| Evaluación del terreno | 3.966.116 € | Evaluación total | 10.200.490 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Jennifer Weinberg, Sales Associate
Ha construido su negocio sobre la base de su excelente reputación, comunicación, dedicación y transparencia. Es una de las agentes comerciales y corredoras de negocios más respetadas del valle. Actualmente cuenta con un equipo de 8 personas y es la principal agente de negocios de Berkshire Hathaway.
Jennifer tiene una amplia experiencia en empresas de una amplia variedad de industrias, incluidas las inmobiliarias residenciales y comerciales, las adquisiciones de empresas, incluidas las franquicias, el comercio minorista, las empresas de servicios, el comercio electrónico, la construcción, la venta mayorista y la distribución, y muchas más.
Jennifer ha recibido el estatus de Mejor Productora año tras año y fue galardonada con el premio a las 25 mejores mujeres del sector inmobiliario en 2022. Imparte clases en la Asociación de Agentes Inmobiliarios local de Las Vegas y es presidenta electa para 2025 de CALV, la Alianza Comercial de Las Vegas, que presta servicios a más de 600
Miembros comerciales. La profunda formación y ética laboral de Jennifer le han brindado la oportunidad de ayudar a muchos clientes con sus necesidades inmobiliarias y comerciales que buscan encontrar su lugar en la exclusiva y atractiva ciudad de Las Vegas
mercado. Con su trayectoria comprobada y su innegable dedicación, Jennifer se compromete de todo corazón a garantizar que sus clientes tengan una experiencia positiva y exitosa con el período de transición más fluido.
Elaborado por
Stirling Club | 2827 Paradise Rd
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