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2826 State 121 hwy
Locales 111 – 581 m² En alquiler Lewisville, TX 75056
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad está frente a la autopista 121 y está justo en la carretera de servicio 121.
- Amplio estacionamiento para los clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 200 | 111 m² | 5 Años | 420,16 € /m²/año 35,01 € /m²/mes 46.841 € /año 3.903 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 300 | 235 m² | Negociable | 420,16 € /m²/año 35,01 € /m²/mes 98.640 € /año 8.220 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 400 | 235 m² | Negociable | 420,16 € /m²/año 35,01 € /m²/mes 98.640 € /año 8.220 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 200
El espacio se puede combinar con las unidades vecinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 581 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Iluminación de emergencia
- Justo en la autopista 121.
- Ideal para inquilinos minoristas estándar
Planta 1, módulo 300
El espacio se puede combinar con unidades contiguas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 581 m² del espacio adyacente
- Ideal para uso minorista
Planta 1, módulo 400
El espacio se puede combinar con unidades contiguas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 581 m² del espacio adyacente
- Ideal para tiendas minoristas estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2826 STATE 121 HWY , LEWISVILLE, TX 75056
| Espacio total disponible | 581 m² | Superficie bruta alquilable | 583 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 581 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 583 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial multiinquilino.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CalabiTek Inc
2826 State 121 hwy
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