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Northtowne Plaza 2826-2896 Dekalb Pike
Locales 1.807 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Norristown, PA 19401
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Bien ubicado en el centro comercial Northtowne Plaza, en medio del bullicioso mercado minorista de East Norriton.
- Ubicado en la intersección de la Ruta 202 (14 000 AADT) y Germantown Pike (36 000 AADT)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.807 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Oportunidad de tope con espacio para pilones, amplio estacionamiento y una sólida cotenencia en la zona
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- espacio para pilones, amplio estacionamiento y fuerte cotenencia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTHTOWNE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.468
- Internacional
- Harbor Freight Tools
- Ferretería
- 1.835
- Nacional
- Natural Pet By Pet Plus
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1
- Local
- Staples
- Suministros de oficina
- 1.731
- Internacional
- T.J. Maxx
- Otros comercios minoristas
- 1.699
- Internacional
- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.383
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.468 | Internacional |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 1.835 | Nacional |
| Natural Pet By Pet Plus | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1 | Local |
| Staples | Suministros de oficina | 1.731 | Internacional |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 1.699 | Internacional |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.383 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2826-2896 DEKALB PIKE , NORRISTOWN, PA 19401
| Espacio total disponible | 1.807 m² | Superficie total del terreno | 8,09 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1960/2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 19.292 m² | Calles transversales | Germantown Pike |
| Espacio total disponible | 1.807 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 19.292 m² |
| Superficie total del terreno | 8,09 ha |
| Año de construcción/renovación | 1960/2003 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Calles transversales | Germantown Pike |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tapa final de 19.448 pies cuadrados para subarrendamiento. Bien ubicado en el centro comercial Northtowne Plaza, en medio del bullicioso mercado minorista de East Norriton. Oportunidad de máxima capitalización con espacio para pilones, amplio estacionamiento y un sólido coarrendamiento en la zona. Ubicado en la intersección de la Ruta 202 (14 000 AADT) y Germantown Pike (36 000 AADT). Población de más de 175 000 habitantes con ingresos familiares superiores a 105 000 dólares y más de 135 000 empleados, todo ello en un radio de 8 km.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Northtowne Plaza | 2826-2896 Dekalb Pike
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