12-Unit Mid-Beach Multifamily 2822 Pine Tree Dr

Con 12 unidades operativas, Noble Pine Tree Apartments ofrece una oportunidad de inversión única para un inversor que busca entrar en el mercado de Mid-Beach. Todas las unidades operativas están completamente renovadas y la mayoría de los apartamentos tienen lavadoras/secadoras nuevas en la unidad. La propiedad consta de (1) dos dormitorios, (5) estudios de un dormitorio y (6). El alquiler promedio de una vivienda por unidad es de 2.175 dólares. La propiedad consta de 12 unidades operativas; sin embargo, se construyó como 8 unidades legales o conformes. La propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones a lo largo de los años, que incluyen gabinetes nuevos y modernos, electrodomésticos renovados, pisos de baldosas modernas, tocadores nuevos, iluminación, encimeras y cocinas pequeñas (en unidades selectas). Dado que las barreras de entrada en este bolsillo son algunas de las más altas de Miami, la ubicación es incomparable.
Noble Pine Tree Apartments se encuentra en un amplio terreno de 8,580 pies cuadrados y cuenta con un generoso patio con porches compartidos como un servicio de área común. Cuenta con mesas, una zona de estar, hamacas y sombrillas. Está situado junto a casas multimillonarias en la prestigiosa calle Pine Tree Drive de Miami Beach y a 5 minutos a pie de la playa. La propiedad en cuestión también se encuentra a menos de una cuadra de uno de los proyectos más grandes de Miami Beach, Bayshore Park. Con un presupuesto aprobado por la ciudad de 42.800.000 dólares, este antiguo campo de golf de par 3 de 19,4 acres se está convirtiendo en un enorme parque para el disfrute de los residentes de Miami Beach. El nuevo parque incluirá la remediación ambiental, un lago central con pasarelas, un pabellón, seis canchas de tenis, baños, área de juegos para niños, parque para perros, senderos y senderos para correr, un gimnasio, un jardín de mariposas, una fuente de agua lineal, un estacionamiento, iluminación de pasarelas y sistemas de cámaras de seguridad. Actualmente, se espera que el proyecto se complete en el otoño de 2025.
Esta propiedad presenta una opción atractiva para los inversores que buscan poseer un activo valioso en una ubicación muy solicitada de Miami Beach. Ofrece estabilidad, potencial de crecimiento y revalorización a largo plazo. La configuración es ideal para un inversor que desea beneficiarse del inventario limitado y la alta demanda de una propiedad con flujo de caja en esta codiciada área.