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The Studios Building 2821 2nd Ave S
114 – 250 m² En alquiler Birmingham, AL 35233
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada para restaurantes/tiendas/oficinas en el edificio Studios.
- Acceso al muelle.
- Techos altos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 136 m² | 3 Años | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 35.099 € /año 2.925 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 114 m² | Negociable | 278,71 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 31.693 € /año 2.641 € /mes | Bruto modificado |
2821 2nd Ave S - Planta 1, módulo A
¡Una oportunidad única de venta minorista en el corazón de Pepper Place! El edificio Studios en el distrito de Pepper Place tiene una ubicación céntrica, entre restaurantes de Southside, edificios de oficinas históricos y nuevos complejos de apartamentos. A pocos minutos del centro de Birmingham, Crestwood y Avondale, el distrito de Pepper Place es un destino para negocios, amantes de restaurantes y compradores. La suite A es el espacio comercial perfecto con un atractivo exterior, un cómodo estacionamiento propio y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Gran luz natural
2821 2nd Ave S - Planta 1, módulo F
Hay una pequeña oficina disponible para alquilar en el edificio Studios. Ubicado en el corazón de Pepper Place, el edificio Studios está rodeado de restaurantes, edificios de oficinas históricos y nuevos complejos de apartamentos. La suite F ofrece un diseño de oficina tradicional con varias oficinas privadas, una pequeña sala de descanso y una zona de conferencias. El espacio se puede reconfigurar para lograr un plano de planta más abierto.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 4 - 10 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas privadas
- Sala de descanso pequeña y sala de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2821 2ND AVE S , BIRMINGHAM, AL 35233
| Espacio total disponible | 250 m² | Fachada | 2nd ave S |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.592 m² |
| Parking | 43 Espacios | Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1945 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 43 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 2nd ave S |
| Superficie bruta alquilable | 2.592 m² |
| Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Año de construcción | 1945 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Studios alberga una combinación única de inquilinos locales de tiendas minoristas, salas de exposición y oficinas creativas. Ubicado entre el ajetreado estacionamiento de la Tercera Avenida S y la Segunda Avenida S, el edificio Studios tiene un atractivo exterior y un cómodo estacionamiento en las instalaciones. La suite A (1.464 pies cuadrados) ofrece una oportunidad única de venta minorista en Pepper Place. La suite A tiene vista al terreno que alberga el mercado de agricultores, que atrae a unos 10 000 visitantes semanales. La suite F (1224 pies cuadrados) tiene un diseño de oficina tradicional que puede alquilarse tal cual o personalizarse
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Studios Building | 2821 2nd Ave S
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